Tërheqni qiramarrësit me marketing të mirë
1. Një ose më shumë fotografi cilësore
Ndërkohë që reklamat në gazeta nuk kanë nevojë për fotografi, për reklama me qira në internet dhe madje edhe reklama të vendosura në bordet e buletinit, janë të domosdoshme fotografi të qarta që theksojnë pjesët më të mira të pronës suaj. Shumë njerëz nuk do të bëjnë thirrje edhe për një reklamë nëse nuk përfshin një foto.
Ju gjithmonë duhet të përfshini të paktën një foto të kuzhinës dhe banjo / banjo. Siperfaqja e jetesës dhe të paktën një dhomë gjumi janë gjithashtu nevoja. Ndriçimi i mirë është i rëndësishëm dhe muzg është një kohë e mrekullueshme për të marrë fotografi. Fotot me ngjyra janë gjithashtu më tërheqëse sesa fotot e zezë dhe të bardhë.
2. Specifikimet themelore të banesës
Reklama juaj duhet të përfshijë numrin e dhomave të gjumit dhe banjove dhe këmbët e përafërta katrore të njësisë.
3. Qiraja mujore
Ju gjithmonë duhet të përfshini qiranë mujore në reklamën tuaj me qira . Ju mund të përfshini një çmim të saktë ose një gamë nëse jeni pak fleksibël në çmim.
4. Shuma e Depozitës së Sigurimit të kërkuar
Ju gjithashtu duhet të përfshini sa depozitë të sigurisë ju kërkojnë.
Përsëri, mund të vendosësh një numër të saktë ose mund të thuash diçka si "qiraja një e gjysmë muaj". Mbani në mend se shumë shtete vendosin një kufi se sa mund të ngarkoni, prandaj sigurohuni që ta dini shumën maksimale të lejuar në shtet.
5. Data Apartament është në dispozicion
Përfshini datën që njësia do të jetë e disponueshme për lëvizje.
6. Kohëzgjatja e qirasë
Tregoni sa kohë duhet të nënshkruajë një qiramarrës me qira . Një qira njëvjeçare është e zakonshme. Ju mund të dëshironi ta quani atë një "qira 12 mujore", sepse, psikologjikisht, duket pak ngushtë për njerëzit.
7. Vendndodhja e Pronës
Për reklamat online, ju do të dëshironi të përfshini qytetin dhe shtetin ku gjendet prona. Ju mund të leni jashtë shtetit në gazetat lokale ose në reklamat e bordit buletini.
Vendimi për të përfshirë adresën aktuale të rrugës është një vendim personal. Ju mund të dëshironi vetëm t'i jepni këtij informacioni personave që ju kanë parazgjedhur gjatë telefonit. Një tjetër opsion është që të përfshijë emrin e rrugës në reklamën, por jo numrin aktual të shtëpisë së pronës me qira.
8. Nëse Shërbimet janë të përfshira
Ju nuk duhet të thoni "shërbimet nuk janë të përfshira" ose " ju duhet të paguani shërbimet tuaja ." Njerëzit nuk më pëlqejnë të dëgjojnë atë që nuk po marrin në një apartament. Përkundrazi, nëse ndonjë ndërmarrje përfshihet në qiranë mujore, mund të thuash atë. Ju mund të thoni diçka si "H / HW (ngrohje / ujë të ngrohtë) të përfshirë."
9. Politika juaj e kafshëve
Një tjetër duhet të ketë në reklamën tuaj me qira është politika juaj manar. Bëni të qartë se çfarë kafshësh do të lejoni në pronën tuaj. Asnjë kafshë shtëpiake? Vetëm macet? Vetëm qentë nën 20 paund? Të dyja? Vetëm qentë nuk janë në listën e qenve të rrezikshëm të rriten?
Bëni të qartë se çfarë lejohen kafshët përpara për të parandaluar keqkuptime ose konflikte në të ardhmen.
Shiko gjithashtu:
A duhet ta bëni pronën tuaj me kafshë shtëpiake?
Çfarë duhet të përfshihet në Politikën për kafshë shtëpiake?
10. Informacioni juaj i Kontaktit
Kjo tingëllon e qartë, por nuk do të besonit se sa njerëz bëjnë reklama në gazetë dhe harrojnë të përfshijnë numrin e tyre të telefonit. Përfshini çdo metodë të miratuar për t'u kontaktuar, siç është numri juaj i telefonit ose adresa e postës elektronike. Për reklamat me qira të vendosura në tabelat e buletinit, mund të përfshini ndërprerje në fund të faqes që përfshijnë informacionin tuaj të kontaktit.
11. Përfitimet e pronës
Ju do të doni të theksoni tiparet më të mira të pronës suaj. Një shëtitje në dollap, pajisje çeliku inox, kuzhinë ngrënie, dhe rondele / tharëse në objektet janë të gjitha tiparet e dëshirueshme.
12. Procesi i Shqyrtimit
Ju do të dëshironi të bëni të qartë nëse do të konkuroni në çdo lloj kontrolli mbi qiramarrësit e ardhshëm, si një kontroll kredie ose një kontroll penal.
Kjo mund të pengojë individë të caktuar që të bëjnë thirrje për pronën tuaj. Sigurohuni që është e qartë se të gjithë qiramarrësit e ardhshëm janë subjekt i shqyrtimit në mënyrë që ju të mos akuzoheni për diskriminim.
Shiko gjithashtu:
Si të zgjidhni qiramarrësi i duhur për pronën tuaj
Si të bëni një kontroll kredie mbi një qiramarrës potencial
13. Ndërtimi i Specifikimeve
Kjo përfshin llojin e pronës në të cilën ndodhet njësia dhe në cilën kat është njësia. Ju mund të dëshironi ta përfshini këtë informacion vetëm nëse do ta bëjë zërin tuaj të dëshirueshëm.
Një shtëpi familjare ose një njësi e katit të dytë me një shikim të kopshtit të dëshirueshme. Duke thënë se njësia juaj është një kati i katërt ecja deri nuk mund të tërheqë shumë njerëz.
14. Parking
Vetëm shënoni këtë në reklamën tuaj nëse parkimi është i disponueshëm në pronën tuaj. Përcaktoni nëse është parkimi jashtë rrugës, si një rrugë me pemë ose parkim, ose parkim në rrugë. Nëse është parkimi në rrugë, shënoni nëse kërkohet një kalim banor.
15. Përkufizime përshkrues
Do një reklamë me qira që lexon: "Apartament ka dysheme, dritare dhe një derë" apel për ju? Natyrisht jo! Shtimi i disa mbiemrave strategjik do ta bëjë pronën tuaj të duket më tërheqëse. Për shembull: "Apartament i gjerë përmban dysheme drurësh dhe dritare të mëdha".