Mos harroni: Ju jeni duke filluar një biznes, jo një karrierë
Pse është kjo një biznes, jo një karrierë?
Ju jeni një kontraktues i pavarur . Ju jeni në biznes për vete.
Edhe IRS ka krijuar një kategori të veçantë që njeh këto fakte. Për fat të keq, të gjitha ato dyshime, frika dhe pasiguritë që shkojnë së bashku me fillimin e një biznesi të ri me të ardhurat e veta të varura nga aftësitë tuaja do të hyjnë në lojë dhe do të krijojnë varësi që mund të mos jenë të mira për ju.
Pse kjo është një biznes dhe jo një karrierë; të paktën sipas mendimit tim? Një karrierë zakonisht punon për dikë tjetër, edhe pse mund të jeni në një kapacitet profesional. Ju nuk jeni në përgjithësi të përfshirë në të gjitha aspektet e biznesit. Si një agjent i pasurive të patundshme kontraktues i pavarur, ju mund t'i hiqni disa nga përgjegjësitë e drejtimit të biznesit tuaj tek një ndërmjetës, por ka pengesa. Si pronar biznesi, normalisht do të ...
- tregu dhe reklamoni biznesin tuaj.
- të jetë përgjegjës për të ndjekur të gjitha ligjet dhe rregulloret në fuqi.
- vendosni për llojin e marrëveshjeve që do të merrni dhe si veproni brenda ligjit.
- të jetë përgjegjës për të gjitha licencimet dhe sigurimet për të vepruar.
- të jetë përgjegjës për të gjitha shpenzimet e marketingut dhe operacioneve.
- të jetë përgjegjës për tatimet dhe raportimin e qeverisë.
Roli i një ndërmjetësi menaxhues
Tani, në shumicën e shteteve, një agjent, apo edhe shumë ndërmjetës , nuk janë të licencuar për të vepruar në mënyrë të pavarur. Ata duhet të veprojnë nën mbikëqyrjen e një ndërmjetësi menaxhues. Nëse kjo nuk është një zgjedhje, atëherë kështu të jetë ajo.
Në këtë situatë, ju ndiqni rregullat e përcaktuara nga ndërmjetësi, dhe ndërmjetësi pranon të gjitha të ardhurat dhe pastaj ndahet me ju ashtu siç është rënë dakord. Zakonisht është i mandatuar nga ligji i shtetit.
Nëse ndërmjetësi thotë se brokerimi përfaqëson vetëm blerësit, atëherë nuk do të bëni regjistrime. Nëse brokerimi thotë se agjencia e dyfishtë nuk do të praktikohet, atëherë nuk do ta bëni. Asnjë nga këto nuk është problem nëse nuk i konsideroni rregullat të jenë të këqija për biznesin tuaj.
Ju keni aftësinë për të intervistuar ndërmjetësit dhe madje të negocioni gjithçka nga rregullat e brokerimit të ndahen brenda kufijve ligjorë. Është në përzgjedhjen e një ndërmjetësi sponsorizues ose mbikëqyrës, që disa agjentë të zbresin në fillim të gabuar për rritjen e ardhshme të biznesit. Sigurisht, kjo është një gjë e re për ju, dhe keni pasiguri dhe keni nevojë vërtet për ndihmë në mësimin e litarëve. Provimi i licencës nuk ju mëson se si ta bëni këtë punë.
Paratë, paratë, paratë
Ku shumë agjentë të rinj bëjnë një gabim është në zgjedhjen e një brokimi të bazuar vetëm në çështjet e parasë. Ajo përfshin më shumë se thjesht ndarjen e komisionit. Shpesh oferta e tyre e marketingut, hapësirës ad, hapësirë në faqen e internetit të brokerimit dhe artikuj të tjerë të kostos së biznesit do të jetë faktori vendimtar. Mos harroni se kur të bëheni të varur nga këto subvencione, do të bëhet më e vështirë për ju që të merrni një vendim për të përfituar biznesin tuaj duke u zhvendosur në një ndërmjetës tjetër ose duke shkuar vetë.
Sigurisht, paratë mund të jenë një problem në fillim; shpesh është. Pra, ndoshta do të duhet të merrni parasysh subvencionet. Por, nga komisioni i parë, mënjanë një pjesë në një llogari biznesi që duhet të rritet dhe të bëhet një burim i ardhshëm i mundshëm nëse doni të bëni një ndryshim. Unë nuk jam duke trokitur brokerat, por e konsideroj motivimin e tyre. Ata vënë në agjentë të rinj me pak shpresë prej tyre duke filluar nga kutia si superstar.
Ata ofrojnë stimuj që munden dhe do të rriten nëse bëheni prodhues i lartë. Ju zakonisht merrni ndarje më të mëdha dhe më shumë ndihmë në marketing, pasi aq më mirë ju bëni më mirë brokerimi. Por, mbani mend gjithmonë se mos marrja e faqes suaj të internetit, markës suaj dhe e-mailit tuaj të marketingut dhe praktikave do të bëjë më të vështirë për të shkuar në një mënyrë tjetër më vonë.