Ligji i Depozitave të Sigurisë Iowa

Mëso limitet e depozitave të sigurisë dhe rregulloret në Iowa

Pronarët në Iowa lejohen të kërkojnë një depozitë sigurie nga qiramarrësit e tyre përveç qirasë mujore. Ky depozitë lejohet nën ligjin e qiramarrësit të qiramarrësit të Iowa -s sepse ndihmon në mbrojtjen e një pronari në rast se një qiramarrës shkel kontratën e qirasë. Shteti Iowa ka rregulla specifike në lidhje me depozitën e sigurisë që duhet të ndjekin të gjithë pronarët. Këtu janë kufijtë e depozitave të sigurisë dhe rregulloret në shtetin e Ajovës.

A ka një limit depozitimi të sigurisë në Iowa?

Po. Në shtetin e Ajovës, një pronari nuk mund të kërkojë më shumë se dy muaj qira si një depozitë sigurie nga qiramarrësi. Megjithatë, tregoni gjithmonë kontrolloni me qytetin ose komunën tuaj lokale për të përcaktuar nëse ka rregulla shtesë ose të ndryshme që mund të aplikohen për ju.

Si duhet ta ruani depozitën e sigurisë në Iowa?

Në Iowa, pronarët duhet të vendosin një depozitë sigurie të qiramarrësit në një të veçantë:

• Llogari bankare,
• Llogaria e Kursimeve,
• Shoqata e Huasë,
  ose
• Unioni i Kreditit.

Institucioni ku ndodhet llogaria duhet të sigurohet nga qeveria federale. Depozitat e sigurisë nuk mund të bashkohen me asnjë nga fondet e tjera të qiradhënësit. Llogaria nuk duhet të fitojë interes, por nëse fiton interes, çdo interes i fituar në depozitë gjatë pesë viteve të para të qiramarrjes i përket pronarit.

A kërkohet njoftim me shkrim pas pranimit të depozitës së sigurisë në Iowa?

Jo.

Në shtetin e Ajovës, një pronari nuk është i detyruar të sigurojë një qiramarrës me njoftim me shkrim pas marrjes së depozitës së sigurisë të qiramarrësit.

Cilat janë disa arsye që ju mund të mbani një depozitë të sigurisë së qiramarrësit në Iowa?

Në Iowa, një pronar mund të jetë në gjendje të bëjë zbritje nga depozita e sigurisë së qiramarrësit për arsyet e mëposhtme:

• Qiraja e papaguar
• Dëmtimi në Tepricën e veshjes normale dhe copëtimit
• Shkelje të tjera të Marrëveshjes së Qiradhënies
• Shpenzimet e bëra nga rikuperimi i posedimit të njësisë që qiramarrësi nuk ka pranuar të dorëzohet

A është një inspektim i përshkrimit në Iowa?

Nr. Pronarët e Iowa nuk janë të detyruar të kryejnë një inspektim të pronës para se të kalojë një qiramarrës.

Kur duhet të ktheni një depozitë sigurimi të qiramarrësit në Iowa?

• Kur:

  Në shtetin e Ajovës, një qiramarrës ka një vit nga transferimi për t'i siguruar qiradhënësit një adresë përcjellëse ku depozita e tij e sigurisë mund të dërgohet ose të japë udhëzime të tjera se si depozita e sigurisë mund të dorëzohet. Pronari ka 30 ditë pas marrjes së këtij njoftimi për kthimin e pjesës së depozitës së sigurimit që i detyrohet qiramarrësit.

• si:

  Pronari duhet të dërgojë pjesën e depozitës së sigurisë që i detyrohet qiramarrësit në adresën e përcjelljes të dhënë nga qiramarrësi ose duhet të ndjekë udhëzimet e tjera të arsyeshme që qiramarrësi ka kërkuar për dorëzim.

• Deklaratë e Përshtatshme:

  Nëse ndonjë zbritje është marrë nga depozita e sigurisë, qiradhënësi duhet të përfshijë një deklaratë me shkrim të detajuar që detajon këto zbritje, duke përfshirë natyrën e dëmeve dhe koston e përafërt të riparimit.

  Nëse një pronar nuk arrin të përfshijë një listë me shkrim të specifikuar brenda 30 ditëve nga transferimi i qiramarrësit dhe marrjen e udhëzimeve të dorëzimit, qiradhënësi humbet të drejtën e tij për të mbajtur ndonjë pjesë të depozitës së sigurisë së qiramarrësit.

• Asnjë udhëzim dorëzimi:

  Nëse qiramarrësi nuk siguron një adresë përcjellëse ose udhëzime të tjera brenda një viti të lëvizjes, depozita e sigurisë bëhet pronë e qiradhënësit.

• Mbajtja e gabuar:

  Nëse qiradhënësi nuk e kthen pjesën e depozitës së sigurimit të qiramarrësit që i detyrohet qiramarrësit brenda 30 ditëve nga largimi dhe marrja e udhëzimeve të dorëzimit nga qiramarrësi, qiradhënësi mund të jetë përgjegjës për të paguar dëmet aktuale, maksimumi 200 $ dëmet ndëshkuese dhe tarifat e arsyeshme të gjykatës dhe avokatëve.

Çfarë ndodh me depozitën e sigurisë nëse e shisni pronën tuaj?

Në rast se e shisni pronën tuaj ose pronësia ndryshon pronësinë, është përgjegjësia juaj për të:

1. Transferoni të gjitha depozitat e sigurisë, pas çdo zbritje të lejueshme, tek pronari i ri i pronës. Pastaj duhet ta njoftoni qiramarresin e emrit të pronarit të ri, adresën e pronarit të ri dhe shumën që transferohet. Qiramarrësi ka 20 ditë pas marrjes së këtij njoftimi për të kundërshtuar shumën që transferohet.
   
   ose
   

1. Kthimi i depozitave të sigurimit të qiramarrësve, më pak nga çdo zbritje e lejueshme, direkt tek qiramarrësit.

Cili është ligji i depozitave të sigurisë në Iowa?

Nëse jeni të interesuar të shihni tekstin e ligjit që rregullon depozitat e sigurisë në shtetin e Ajovës, ju lutemi të konsultoheni me Kodin e Iowa Annotated § 562A.12.