Kontrolluesi i qiradhënësit për qiramarrësin

Pse është e rëndësishme dhe cilat elementë thelbësorë duhet të përfshihen

Një listë e plotë mund të ndihmojë në lehtësimin e stresit të qiramarrësit të largohet . Kjo i bën të dy palët të vetëdijshëm për pritjet. Pronarët mund ta personalizojnë këtë listë të plotë për të përmbushur nevojat specifike të pronës së tyre. Pikat në këtë listë duhet të përfshijnë kushtin që duhet të mbetet pasuria me qira, si dhe çdo procedurë shtesë dhe detyrime shtesë.

Ç'është një Lista e Zhvendosjes?

Qiramarrësi lëviz nga lista e kontrollit është një formë që pronarët duhet të bashkëngjitni si një kalorës në marrëveshjen e qirasë origjinale.

Kjo listë jep udhëzime për qiramarrësin për procedurat dhe detyrat që duhet të plotësojnë kur ata lëvizin nga prona juaj.

Çdo listë e kontrolluesve të lëvizjes së qiradhënësit mund të jetë ndryshe. Disa dëshirojnë të prishin procedurat e hollësishme nga dhoma, ndërsa të tjerët japin vetëm kushte të përgjithshme të asaj që pritet. Prandaj, duhet të përshtatni listën tuaj të kontrollit për të përmbushur nevojat tuaja specifike dhe nevojat specifike të pronës suaj.

Pse është një listë e zhvendosur e kontrollit të rëndësishme?

Zhvendosja e listave të kontrollit janë veçanërisht të rëndësishme kur vjen puna te depozita e sigurisë. Mosmarrëveshjet e depozitave të sigurisë janë një çështje e madhe ndërmjet pronarëve dhe qiramarrësve. Nëse qiramarrësi i kupton procedurat e duhura për të lëvizur, duke përfshirë gjendjen që duhet të lënë pronën me qira, do të ndihmojë në minimizimin e këtyre çështjeve. Duke ndjekur këto udhëzime dhe duke respektuar kushtet e qirasë së tyre, do të ndihmojë që qiramarrësi të pranojë depozita të sigurisë në mënyrë të plotë.

Kjo lëvizje nga lista e kontrollit është gjithashtu e rëndësishme sepse ndihmon në mbajtjen e një pronari të organizuar. Pa këtë listë, mund të jetë e lehtë të neglizhosh diçka, siç është kthimi i çelësave.

Shembull i nxjerrjes së listës së kontrollit

  1. _____ Ju lutemi telefononi 3-5 ditë para lëvizjes suaj për të planifikuar inspektimin tuaj
  2. _____ Apartamenti duhet të jetë fshesë i pastruar, i pastruar dhe i vakët
  1. _____ Të gjitha kuzhinat dhe banjo (s) duhet të jenë plotësisht të pastra
  2. _____ Të gjitha muret duhet të jenë të pastra dhe pikturuar të njëjtën ngjyrë si para fillimit të qirasë (përveç nëse qiramarrësit i është dhënë leja paraprake me shkrim nga qiradhënësi)
  3. _____ Vakum dhe pastroni të gjitha / të gjitha qilim (s)
  4. _____ Pastroni të gjitha dritaret
  5. _____ Hiqni të gjitha zotërimet tuaja personale dhe sendet personale.
  6. _____ Asnjë mbeturina nuk do të mbetet prapa; Mos i lini mbeturinat në rrënoja
  7. _____ Nëse është e aplikueshme, të gjitha hapësirat e jashtme duhet të pastrohen nga mbeturinat dhe të pastrohen
  8. _____ Nëse është e aplikueshme, lëndinë e jashtme dhe peizazhit duhet të paraqiten
  9. _____ Lëreni të gjitha pajisjet e kuzhinës, trajtimet e dritareve, foletë e telefonit etj.
  10. _____ Të gjitha çelësat do të kthehen në inspektim
  11. _____ Të gjitha ndeshjet e lehta duhet të punojnë siç duhet me llambat e punës
  12. _____ Të gjithë elektrike duhet të punojnë siç duhet
  13. _____ Të gjitha hidraulikët duhet të jenë të lirë nga çdo rrjedhje ose bllokim
  14. _____ Të gjitha ngrohjet duhet të punojnë siç duhet
  15. _____ Të gjitha alarmet e alarmit dhe alarmi (et) i monoksidit të karbonit duhet të punojnë siç duhet
  16. _____ Lëreni shërbimet e GJITHA derisa të përfundoni inspektimin tuaj të lëvizjes
  17. _____ Bëni qiradhënësit të vetëdijshëm për çdo dëm apo çështje brenda njësisë së qirasë

Të gjitha artikujt e lartpërmendur duhet të bëhen para se të inspektimit tuaj të lëvizjes, në mënyrë që ju të mund të merrni DEPOZITËN E PLOTË TË SIGURIMIT (më pak se çdo mbajtje nga qiramarrja e mëparshme).

Çdo pastrim, rimëkëmbje, heqje plehrash, pastrim dhe / ose ndonjë shpenzim tjetër që i atribuohet rikthimit të shtëpisë tuaj në gjendjen e tij para qiramarrjes tuaj do të zbritet nga Depozita juaj e Sigurimit .

Nëse nevojiten para shtesë për të rivendosur shtëpinë në fjalë, qiradhënësi do t'i dërgojë qiramarrësit një projektligj dhe / ose të paraqesë padi ligjore për paratë e përmendura në gjykatë. Depozita juaj e Sigurimit do të dërgohet brenda 30 ditëve nga inspektimi juaj në vendin ku ju jepet qiradhënësi (nëse nuk jepet një adresë e re, çdo para e mbetur e Depozitës do të dërgohet në postën aktuale postare dhe Posta do të jetë përgjegjëse për përcjelljen çdo / të gjitha postat në adresën tuaj të re të listuar). Ju lutem vini re gjithashtu koston e zëvendësimit / riparimit për artikujt që leni në rrëmujë.

Ju lutemi mbani mend të dorëzoni shtëpinë tuaj në të njëjtin kusht që ishte para qirasë tuaj.

Kjo do të sigurojë që ju të merrni më të madhe të mundshme!

Fat i mirë me lëvizjen tuaj.

Qiramarrësi ________________________________ Data _________________________
Qiramarrësi ________________________________ Data _________________________