Lista e kontrollit të qirasë së kampionit për gjendjen e njësisë

Listat e kontrollit të qirasë janë të dobishme për pronarët dhe qiramarrësit. Ata janë një nga dokumentet më të lehta të qiradhënësit për t'u kuptuar. Çdo qiradhënës duhet të dokumentojë gjendjen e njësisë së tyre të qirasë dhe një listë e plotë siguron një mënyrë të thjeshtë për ta bërë këtë.

Kur duhet të dokumentoni gjendjen e njësisë?

Ka dy herë që duhet gjithmonë të dokumentoni gjendjen e pronës suaj me qira : kur një qiramarrës shkon në njësi dhe kur një qiramarrës del jashtë njësisë.

Kjo ju lejon të krahasoni gjendjen e pronës për të përcaktuar nëse qiramarrësi ka shkaktuar ndonjë dëm.

Si duhet ta dokumentoni gjendjen e njësisë?

Për të dokumentuar gjendjen e pronës, ju do të dëshironi të merrni fotografi të pronës. Ju pastaj do të dëshironi të ecni nëpër pronë me qiramarrësin dhe me listën e kontrollit të qirasë në mënyrë që së bashku të dokumentoni gjendjen e çdo dhome dhe të pjesëve individuale të çdo dhome. Ju duhet të nënshkruani qiramarrësi në këtë listë të plotë për të pranuar se qiramarrësi pajtohet me gjendjen e njësisë ashtu siç është deklaruar.

Arsyet Kjo listë e kontrollit të qirasë është e rëndësishme

Kjo listë e kontrollit është e rëndësishme sepse mund të ndihmojë të shërbejë si dëshmi nëse një qiramarrës përpiqet të kundërshtojë dëmet që janë bërë me qira gjatë kohës që ata jetonin në pronë. Ju do të keni dëshmi për gjendjen e pronës kur qiramarrësi ka lëvizur, që qiramarrësi ka nënshkruar, në rast se jeni i përfshirë në një mosmarrëveshje për depozitim të sigurisë.

Çfarë duhet të përfshijë listë kontrolli?

Ekzistojnë bazat që duhet të përfshijë çdo listë kontrolli dhe pastaj ka specifika që do të jenë unike për secilën njësi qiraje.

Kur përgatitni një listë kontrolli që përshkruan gjendjen e njësisë së qirasë, ka gjëra të caktuara që dëshironi të siguroni që lista e kontrollit të përfshijë.

Çdo njësi dhe çdo pronë janë të ndryshme, kështu që çdo listë kontrolli njësi qiraje duhet të rregullohet për të përshkruar me saktësi njësinë individuale. Për shembull, një listë kontrolli për një dhomë gjumi do të jetë ndryshe nga një listë e plotë për një dy dhoma gjumi sepse duhet të ketë një seksion shtesë për dhomën e dytë. Një listë kontrolli për një njësi të mobiluar plotësisht do të jetë shumë më e gjerë se një njësi e pa mobiluar, sepse ju duhet të vini re gjendjen e secilës pjesë të mobiljeve. Është në interesin tuaj më të mirë të jetë sa më specifik sa është e mundur kur përgatitni listën e kontrollit të kushteve të pronës për secilën njësi qiraje që ju zotëroni.

Shembull i njësisë së qiradhënies së njësisë së kontrollit

Emri i qiramarrësit : __________________________

Adresa e qiramarrësit : __________________________

Numri i njësisë : ___________

Data e inspektimit të lëvizjes: ________________

Kryerja e inspektimit të kryer nga : ______________

Data e Inspektimit të Zhvendosjes : _________________

Inspektimi i zhvendosjes së kryer : _________________

Kushti :

P = Poor; G = Mirë; E = Excellent

Shënime :

Ju lutem mos ngurroni të përshkruani gjendjen e funksionit në detaje. Për shembull, vini re nëse ka një gërvishtje, njollë ose gjurmë. Nëse artikulli është i ri, kjo gjithashtu duhet të theksohet këtu.

Lëvizni-Në Shënimet e Kushteve Shëno Shënimet e Shtyrjes

Salla e jetesës

kat

Muret

tavan

derë

Mbyllja e derës / Pajisje fizike kompjuterash

Windows

Mbyllja e dritares

Regjistrimet e Ndriçimit

Outlet Mbulon

Detector Smoke

Detektor i Monoksidit të Karbonit

nxehtësi

Kondicioner

( Seksionet për dhomë ngrënie, korridoret, gjumi 1, 2, etj, do të jenë të ngjashme me lart)

kuzhinë

kat

Muret

tavan

kabinete

mbathje

Kabineti / Drawer Hardware

kundër

lavaman

pajisje hidraulike

derë

Mbyllja e derës / Pajisje fizike kompjuterash

Windows

Mbyllja e dritares

Regjistrimet e Ndriçimit

Outlet Mbulon

Detector Smoke

Detektor i Monoksidit të Karbonit

nxehtësi

Kondicioner

frigorifer

që vjen nga jashtë

i brendshëm

dritë

Krijues i akullit

Sobë / Oven

që vjen nga jashtë

i brendshëm

burners

e çarë e xhaketës

pullat

dritë

Pjatalarëse

që vjen nga jashtë

i brendshëm

Banjo 1, 2, etj.

kat

Muret

tavan

dush

vaskë

Tub ngjitje

Tualeti Bowl

Vendndodhja e Tualetit

kotësi

lavaman

pajisje hidraulike

pasqyrë

Regjistrimet e Ndriçimit

faucets

Windows

derë

Pajisje me dyer / Lock

Porta e Frontit

kangjella

hapat

Salla e Lavanderi

rondele

tharëse

Me nënshkrimin e këtij dokumenti, qiradhënësi dhe qiramarrësi janë dakord me gjendjen e pronës së qirasë, me përjashtim të ndonjë mospërputhjeje të vërejtur. Qiramarrësi pranon se dëmi i bërë në njësi, që tejkalon veshin dhe lotin normal , mund të sjellë zbritje nga depozita e sigurisë së qiramarrësit.

Data e inspektimit të lëvizjes: _________________________________

Nënshkrimi i qiramarrësit : __________________________________________

Nënshkrimi i qiradhënësit : ________________________________________

Data e Inspektimit të Zhvendosjes : _________________________________

Nënshkrimi i qiramarrësit : ___________________________________________

Nënshkrimi i qiradhënësit : __________________________________________

* Ky është një dokument i mostrës, nuk është këshilla ligjore. Ju lutemi të konsultoheni me një avokat për të përcaktuar formulimin e duhur të dokumenteve ligjore dhe për të siguruar që ju i përmbaheni ligjeve të shtetit tuaj.