Mënyra më e shpejtë në biznesin e pasurive të paluajtshme mund të jetë si një asistent i licencuar për një agjent të suksesshëm të pasurive të patundshme ose broker. Përfitimet janë orët normale dhe paga ose paga për orë.
Meqë detyrat që do të kryeni nuk kërkojnë licencë, kërkesat për këtë pozicion janë më të përgjithshme të shkathtësive të zyrës. Aftësitë e mira kompjuterike, përvojën e dizajnit të grafikut, aftësitë e njerëzve dhe disa aftësi organizative zakonisht funksionojnë mirë.
Rregullat shtetërore zakonisht kufizojnë atë që mund të bëni. Kliko këtu për një shembull të caktuar të detyrave të lejuara.
Një ndihmës me licencë mund të bëjë më shumë:
Nëse merrni liçencën tuaj, por dëshironi të lehtësoni në biznes, një asistent i licencuar i pasurisë së patundshme merr një pagë më të mirë për shkak të detyrave të zgjeruar që u lejohet të kryejnë. Agjenti ose ndërmjetësi mund të çlirohet nga më shumë detyra në këtë mënyrë, dhe gjithashtu nuk duhet të jetë i pranishëm në shtëpitë e hapura . Ju mund të përballoni shumë pyetje të tjera nga klientët dhe perspektivat.
Kliko për të parë detyrat që mund të kryeni që janë të ndaluara për një asistent të pa licencuar.
Faktorët personalë
Le të fillojmë duke thënë se një përqindje e madhe e agjentëve të rinj dështojnë dhe dalin nga biznesi në vitin e tyre të parë ose të dytë. Pse? Epo, nuk ka asnjë arsye të vetme, por më e rëndësishmja nuk është të fitosh para të mjaftueshme. Megjithatë, kjo nuk është vetëm fat i keq, pasi ka arsye:
- nuk është menduar mjaft në tranzicion dhe humbje të të ardhurave të tyre të vjetra.
- nuk hartohet dhe ndiqet asnjë buxhet.
- agjenti i ri nuk e marketon veten, duke u mbështetur në marketingun e ndërmjetësit dhe në detyrë dyshemeje.
- shpenzimet janë më të larta se ato të parashikuara.
- ata nuk bënë një analizë të të ardhurave dhe plan realist për gjenerimin e të ardhurave.
- ata nuk e kuptonin se gjysma ose më shumë nga perspektivat e blerësit nuk do të ishin të gatshme për të blerë ose do t'i humbnin ato agjentëve të tjerë.
- ata parashikuan më shumë biznes të referimit sesa ata që morën nga familja dhe miqtë.
Pra, ata përpiqen dhe dështojnë, dhe ata janë jashtë biznesit. Paratë, trajnimi dhe koha për të marrë licencën zakonisht humbet, pasi nuk provojnë përsëri.
Nëse keni ndonjë dyshim në lidhje me fuqinë tuaj të qëndrimit në qoftë se gjërat nuk shkojnë saktësisht siç është planifikuar, merrni në konsideratë marrjen e një pune si një asistent i licencuar për një kohë. Mund të fitosh një rrogë dhe të fitosh ndërsa mëson.
Fito derisa të fitosh është i vlefshëm
Fakti është se shumë nga ajo që mësoni për të marrë provimin e licencës është e mirë të dini, por kjo nuk do të jetë shumë e dobishme në praktikën e përditshme të pasurive të paluajtshme. Në fakt, shumica e sendeve të kontratës, menaxhimi i transaksioneve, inspektimet dhe detajet tjera nuk përmenden kurrë në kurset e provimit të licencës.
Një arsye tjetër se disa agjentë të rinj nuk zgjasin shumë është se ata bëjnë disa gabime mjaft të mëdha në marrëveshjet e tyre të para. Edhe nëse ato nuk janë lloji i gabimeve që i sjellin ato njëfarë censure ose pezullimi të licencës, ato shpesh mund të përfshijnë shumë klientë / klientë të mërzitur. Është e çuditshme të jesh e re dhe të basking në shkëlqimin e marrëveshjes tuaj të parë vetëm për të gjetur se keni bërë një gabim që kushtojnë klientëve tuaj para.
Agjentët e rinj në transaksionet e tyre të para do të dalin në dhjetra apo shumë pyetje të tjera, ose situata ku ata nuk dinë se çfarë të bëjnë.
Ata do të rrezikojnë ushtrimin e ligjit pa licencë, duke shkruar kontigjente ose klauzola të tjera në kontrata. Ata do të thonë mirë, por përvoja nuk është ende atje. Nëse defektimi dhe dëmtimi i një klienti ose tronditja e tyre do të jetë një problem i madh për ju, asistentja është një ide e mirë.
Gjatë kryerjes së detyrave të një asistenti të licencuar, do të lexoni mbi kontratat, shtesat, ndryshimet, raportet e inspektimit dhe të tjera. Ju do të mësoni se çfarë duhet të dini për kur vendosni se është koha për të marrë rënie.