Si Profesionistët Real Estate mund të merrni djegur nga RESPA

A e dini se si RESPA ndikon në profesionin e pasurisë së patundshme?

Kongresi miratoi Aktin e Procedurave të Vendosjes së Pasurive të Paluajtshme, zakonisht të referuara si RESPA, për të frenuar praktikat jo etike dhe abuzimin e konsumatorëve në akuzat për shlyerjen e pasurive të paluajtshme. Para se të miratohej ligji, konsumatorët u nënshtrohen abuzimeve nga profesionistët e pasurive të paluajtshme dhe ofruesit e shërbimeve të mbylljes, kur u takuan shpenzimeve që ata paguan për të mbyllur në shtëpitë e tyre.

Para RESPA

Shpenzimet e panevojshme të faturuara për konsumatorët zakonisht përfshinin:

Aktivitetet e Ndaluara nga RESPA

Si rezultat i RESPA , agjentët janë të ndaluar nga sa vijon:

Nuk është domosdoshmërisht një problem nëse keni interes të pronësisë në një kompani titullare dhe i referoheni biznesit asaj kompanie. Megjithatë, ka rregulla shumë të qarta për kur dhe si duhet ta zbuloni marrëdhënien tuaj me biznesin tek konsumatori .

Ju gjithashtu nuk mund të detyrojë një klient të përdorë një shërbim thjesht sepse ju keni një interes të pronësisë në të. Sa i përket marrëdhënieve të marketingut midis ofruesve të shërbimeve, ka zona gri, prandaj kini kujdes. Gjobat janë të ashpra dhe disa profesionistë të pasurive të paluajtshme kanë humbur licencat e tyre për shkak të shkeljeve të rregullave të përbashkëta të marketingut.

Përveç kësaj, nuk është e ligjshme për një kompani titullare të:

Aktivitetet e lejuara nga RESPA

Agjentët e pasurive të paluajtshme mund të angazhohen në marketing bashkëpunues me kompanitë e titullit dhe t'i kenë ato të pranishme në shtëpitë e hapura, por rregullat e pajtueshmërisë janë strikte. Agjentët e pasurive të paluajtshme dhe ofruesit e shërbimeve të mbylljes mund të angazhohen në aktivitetet e mëposhtme:

Këto janë vetëm disa prej fushave të marketingut që kanë qenë një problem për agjentët e pasurive të patundshme në të kaluarën. Marrëdhëniet e biznesit mund të bëhen të komplikuara, kështu që të ekzekutoni vendimet për marketing ose referime të biznesit nga një avokat i informuar për RESPA nëse keni ndonjë pyetje apo shqetësim.