Mbledhja e qirasë në të parën
3 Arsyet për të vendosur një datë për të mbledhur qiranë
- Themelimi i rutinës: Nëse nuk ka afat, nuk ka nxitje për të paguar. Qiramarrësit do t'i japin përparësi faturat që kanë një datë të caktuar. Nëse qiramarrësit e kuptojnë se qiraja duhet të paguhet në një kohë të caktuar çdo muaj, ata do të mësojnë të buxhetojnë paratë e tyre në mënyrë që të paguajnë qiranë e tyre me kohë.
- Ndihmon pronarët Listat / Pagesat e faturave: Marrja e qirasë në një kohë të qëndrueshme çdo muaj do t'ju ndihmojë të buxhetoni pagesat tuaja të faturës. Për shembull, mund të përdorni pagesën e qirasë së qirasë për të paguar shpenzimet e pronës, siç janë faturat e ujit ose shpenzimet e ngrohjes.
- Më e lehtë për të shkruar për dëbime: Kur qiraja duhet të paguhet në të njëjtën ditë çdo muaj, është më e lehtë të mbash gjurmët e vonesës ose mos pagesës. Nëse keni katër qiramarrës dhe keni marrë vetëm tre pagesa të qirasë deri në katërmbëdhjetë të muajit, është e lehtë të shihni se duhet të filloni procedurat e dëbimit kundër një qiramarrësi.
Mbledhja e qirasë në fillim të muajit
Ka disa arsye pse i pari i muajit ka qenë dhe do të vazhdojë të jetë koha më e mirë për të mbledhur qiranë nga qiramarrësit. Këtu janë katër arsye:
- Qiratë Zakonisht fillojnë nga i pari - Shumë qera fillojnë në fillim të muajit. Prandaj, ka kuptim që të gjitha pagesat e qirasë gjithashtu do të jenë të detyrueshme në fillim të çdo muaji.
- Njerëzit paguhen - Shumë njerëz paguhen në fund të javës ose në fund të muajit. Prandaj, njerëzit zakonisht do të marrin pagën e tyre të drejtë para se qiratë të jenë për shkak, gjë që rrit shanset që ata do të kenë paratë në dispozicion për të bërë pagesën mujore të qirasë.
- Marrja e qirasë para se të paguhen faturat e tjera - Datat e duhura për faturat si shërbimet komunale, kartat e kreditit dhe hipotekat janë të shpërndara gjatë gjithë muajit. Me mbledhjen e qirasë në fillim të muajit, para se të paguhen këto faturat e tjera, po rritni shanset që qiramarrësi do të ketë para për të paguar qiranë tuaj në vend që të përdorin këto para për të paguar një projekt-ligj tjetër që duhej të ishte më herët.
- Lehtë për të kujtuar - Një tjetër arsye për mbledhjen e qirasë në fillim të muajit është një ide e mirë është për shkak se ajo është e lehtë për të kujtuar për të dy ju dhe qiramarrësi juaj. Kur fillon një muaj i ri, duhet të paguhet qiraja.
Periudha e Grace
Megjithëse qiraja ka një datë aktuale të muajit të parë të muajit, shumë pronarë do të lejojnë një periudhë hiri. Kjo periudhë e hirit do t'i lejojë qiramarrësit të paguajnë qiranë e tyre disa ditë pas muajit të parë pa u ndeshur me asnjë gjobë. Për shembull, një pronar mund të lejojë qiramarrësit të paguajnë qiranë deri në pestën e muajit pa asnjë gjobë.
Dhënia e një liri të menjëhershme i bën gjërat më të lehtë kur e para e muajit të bie në fundjavë ose në një festë. Në këtë mënyrë ju nuk do të duhet të kaloni Ditën e Punës për të përcaktuar pagesat e qirasë.
Edhe me periudhën shtesë të hirit, do të vazhdoni të dëgjoni tregimet e ndjenjave, ' kontrolli ishte në postë '. Sidoqoftë, meqenëse ju jeni duke u dhënë qiramarrësve ditë shtesë për të paguar, ju nuk duhet të jeni aq i butë.
Ji i fortë me datën e duhur
Nëse duhet të paguhet qiraja në fillim të muajit ose ju lejon që qiramarrësit të paguajnë një periudhë shtesë të hirit, duhet të qëndroni të vendosur ndaj rregullave tuaja. Nëse bëni një përjashtim një herë, qiramarrësi do të mendojë se mund të largohet me të përsëri. Përveç kësaj, nëse nuk ka asnjë dënim për thyerjen e një rregulli për kontratën, qiramarrësi mund të mendojë se mund të thyejnë rregulla të tjera në marrëveshjen e qirasë pa u ndeshur me asnjë gjobë.
Duhet të përfshini gjithmonë kur qiraja duhet të paguhet në marrëveshjen tuaj të qirasë në mënyrë që të mos ketë dyshime. Për shembull: Qiraja duhet të paguhet në ditën e parë të çdo muaji. Nëse pagesa mujore e qirasë nuk është pranuar deri në ditën e pestë të të njëjtit muaj, konsiderohet vonë.