Qiraja e mostrës rrit numrin e qiramarrësve

Procedurat e duhura për ngritjen e qirasë

Rritja e qirasë së qiramarrësit është e drejta juaj si qiradhënës. Megjithatë, ka disa ligje që duhet të ndiqni kur të bëni. Ju zakonisht duhet të dërgoni njoftimin me shkrim të qiramarrësit një numër të caktuar ditësh para skadimit të afatit të qirasë së qiramarrësit. Këtu janë pesë fakte për ngritjen e qirasë vjetore të qiramarrësit dhe një letër mostër për të shqyrtuar.

5 Rent Rritja e bazave

• Përfitimet e rritjes së qirasë së qiramarrësit
  • Për të vazhduar me qira të tregut të drejtë - Ju mund të dëshironi të rrisni qiranë e qiramarrësit për të vazhduar me çmimet e tjera të qirasë në zonë.
  • Ju keni pasur një rritje të shpenzimeve - Ju mund të dëshironi të ngritni një qira të qiramarrësit për të vazhduar me rritjen e shpenzimeve, siç janë faturat më të larta të shërbimeve ose tatimi në pronë.
  • Ju keni të drejtën ligjore - Ju mund të vendosni të rrisni qiranë e qiramarrësit sepse ju keni të drejtën ligjore për ta bërë këtë çdo vit.

• Rreziqet e rritjes së qirasë së qiramarrësit
  • Qiramarrësi del jashtë - Çështja më e madhe që mund të hasni kur përpiqeni të rrisni qiranë e qiramarrësit është se qiramarrësi vendos të mos rinovojë kontratën e qirasë dhe të largohet. Ju pastaj do të duhet të merren me kostot e lira dhe gjetjen e një qiramarrësi të ri.
• Kur mund ta rritni qiranë?

Në përgjithësi, nëse keni një qiramarrës i cili ka nënshkruar një kontratë qiraje me afat të caktuar, siç është një vit, ju lejohet vetëm të rrisni qiranë sapo të përfundojë afati i qirasë. Pra, nëse keni një qiramarrës i cili ka nënshkruar një kontratë vjetore, ju mund ta ngrini ligjërisht qiranë një herë atë vit.

• Sigurimi i njoftimit me shkrim

Në shumicën e rasteve, duhet të jepni një qiramarrës me njoftim paraprak para se të rritni qiranë tuaj. Ju duhet të dërgoni një njoftim me shkrim qiramarrësit, duke i njoftuar ata për dëshirën tuaj për të rritur qiranë e tyre.

Kjo letër duhet të dërgohet para përfundimit të afatit të qirasë. Sa larg përpara ju duhet të dërgoni këtë njoftim do të ndryshojnë nga shteti, por presin që të kërkohet të dërgoni atë në mes 15 dhe 60 ditë para datës së përfundimit të qirasë.

Disa ligje do të lejojnë një qiradhënës të rrisë qiranë gjatë një marrëveshje qiraje me afat të caktuar. Për ta bërë këtë, qiraja duhet të tregojë qartë se qiraja mund të ngrihet gjatë afatit të qirasë.

• Sa mund ta rritni qiranë?

Shumë shtete do të vendosin kufizime për sasinë që mund të rrisni qiranë e qiramarrësit për çdo vit.

Ata vetëm do t'ju lejojnë të rrisni qiranë me një përqindje të caktuar çdo vit, për shembull, një rritje me qira prej pesë për qind çdo vit. Kjo është arsyeja pse ju duhet të njihni ligjet e shtetit tuaj; kështu që ju e dini nëse ka një kufi se sa ju mund ta rrisni qiranë ose nëse jeni të lirë ta rrisni atë me çdo shumë që ju zgjidhni.

-MENDIMI I SHITJESIT SHTOJNË LETËR PËR NJËZËSE TË VJETËR-

TE: Vendos emrin e qiramarrësit

Futni Adresën e Qiramarrësit

Vendos numrin e njësisë

1. Qëllimi i njoftimit : Kjo njoftim është që të informojë qiramarrësin se qiradhënësi do të rrisë qiranë e qiramarrësit. Duke filluar nga data e shtesës së rritjes së qirasë , qiraja mujore për njësinë që aktualisht zënë, njësia e njësisë së futjes së njësisë , e cila gjendet në, Vendos adresën e pronës , do të rritet për të futur një muaj të ri në muaj. Qiramarrja aktuale e Qiramarrësit do të përfundojë në Datën e Vendosjes së Ndërprerjes sipas afatit të marrëveshjes së qirasë origjinale.

Qiramarrësit po ofrohet një qira e re me qiranë e re mujore të Insert New Monthly Rent . Ky ndryshim dhe çdo ndryshim tjetër i arsyeshëm mund të gjenden në marrëveshjen e qirasë së qiramarrësit.

2. Ndërprerja e qirasë : Qiramarrja e qiramarrësit do të skadojë në datën e hyrjes . Qiraja aktuale skadon . Nëse qiramarrësi nuk bie dakord të marrë me qira njësinë me rritjen e çmimit mujor të qirasë, qiramarrësi dhe të gjithë banorët e njësisë duhet ta lirojnë njësinë me Datën e Vendosjes .

Qiramarrësi duhet t'i përmbahet të gjitha procedurave të lëvizjes , duke përfshirë largimin e njësisë së fshesës - pastrohen.

3. Pranimi: Nëse qiramarrësi pajtohet të marrësh me qira njësinë me rritjen e çmimit të qirasë së Vendosjes së Shpenzimeve të reja mujore , në muaj, Qiramarrësi mund të qëndrojë në lokal, por duhet të nënshkruajë dhe t'i përmbahet kushteve të një marrëveshjeje të re të qirasë në marrëveshjen e rënë dakord me qera mujore. Duke mbetur në pronë pas datës së përfundimit të marrëveshjes origjinale të qirasë, qiramarrësi është dakord me rritjen e qirasë mujore dhe për t'iu përmbajtur ndonjë ndryshimi tjetër të arsyeshëm të marrëveshjes së qirasë . Kjo pagesë e qirasë duhet të bëhet më ose para ditës së 5-të të çdo muaji.

Nënshkrimi i pronarit : ______________________

Data : __________________________________