Si të lexoni një kontratë për të shmangur problemet më vonë
Kontratat janë dokumente ligjore dhe nëse ato janë të vlefshme, ato mund të merren në gjykatë. Kjo do të thotë që ju mund të merrni në gjykatë për të mbështetur fundin tuaj të kontratës. Nëse është kontratë e pasurive të paluajtshme, marrëveshje për shitjen e biznesit, kontratë punësimi ose kontratë mes jush dhe një klienti ose shitësi, mund të përdorni këto udhëzime.
Çfarë duhet të kenë të gjitha kontratat
Përveç elementeve që e bëjnë një kontratë të vlefshme (të zbatueshme në gjykatë) , të gjitha kontratat duhet:
· Të jetë e qartë. Sa më shumë që të jetë e mundur, të dy palët duhet të bien dakord mbi atë që thuhet.
· Shprehni marrëveshjen. Pasi të keni rënë dakord me gojë, kontrata duhet të deklarojë marrëveshjen.
· Të jetë i plotë. Një kontratë duhet të përgjigjet në çdo dhe të gjitha pyetjet që mund të ketë secila palë dhe të parashikojë ndonjë situatë "çfarë ndodh nëse".
Shumica e padive për kontratat lindin për kontrata që nuk janë të qarta dhe të plota dhe që nuk e shprehin marrëveshjen siç kuptohet nga palët.
Pajtohuni për Përkufizimet
Të gjitha kushtet kryesore duhet të përcaktohen plotësisht. Shumë vështirësi në kontratat vijnë nga përkufizime të paplota ose të zhdukura. Në një rast, një përkufizim i paqartë i "sipërm" në llogaritjen e pagesës ndaj një kontraktori të pavarur shkaktoi një padi. Sipërfaqja zakonisht nënkupton shpenzimet për administrimin dhe operacionet.
Por ajo që përfshihet në lart mund të ndryshojë nga biznesi në biznes. Theksoni saktësisht se çfarë nënkuptohet me terma si lart.
Mos supozoni - Kërkoni sqarime
Supozimet janë me të vërtetë pjesa më e vështirë e çdo kontrate. Ju lexoni një kontratë që përfshin një seksion mbi mënyrën se si përcaktohet vlera e pronës.
Edhe nëse mendoni se e dini se çfarë është shkruar, kërkoni një shembull, ose bëni një pyetje si: "Vetëm për të sqaruar, unë mendoj se kjo do të thotë X. Çfarë mendoni se do të thotë kjo?"
Mos u shqetësoni për të dalur memecë ose të vështirë; më mirë për të sqaruar tani se sa të kuptoni më vonë ju dhe partia tjetër po mendonit për dy kuptime të ndryshme.
Kontratat pothuajse gjithmonë shkruhen sepse kuptimet verbale mund të bëhen keqkuptime. Dhe supozimet verbale nuk mund të merren në gjykatë nëse kontrata ndahet.
Pyetni "Çfarë është e humbur?"
Kjo pjesë është e ndërlikuar; është e vështirë të dihet se çfarë duhet të jetë në një kontratë, por jo. Në kontratat e punës, për shembull, duhet të ketë një seksion që përshkruan mënyrën se si punëdhënësi mund ta ndërpresë kontratën dhe çfarë njoftimi duhet të jepet.
Por ndonjëherë nuk ka gjuhë në lidhje me atë se si një punonjës mund të ndërpresë kontratën dhe çfarë njoftimi duhet të jepet. Për shembull, disa kontrata nuk kanë një datë efektive ose që nuk i identifikojnë plotësisht palët.
Hidhni një sy në artikullin e Termave të Kontratës për Punë për një shembull të seksioneve në një kontratë tipike. Nëse nuk shihni diçka që duhet të jetë në kontratë, sigurohuni që ai të futet.
Lexoni "Boilerplate" me kujdes dhe mos kini frikë ta ndryshoni atë
Boilerplate është gjuha e ashtuquajtur "standarde" që është në shumë kontrata biznesi.
Një shembull i bojkotit mund të jetë gjuha që ka të bëjë me zhdëmtimin (mbajtja e dikujt të padëmshëm për veprimet e tyre). Një klauzolë e dëmshpërblimit përpiqet të mbajë një parti të paditet. Një shembull tjetër i bojlerit është një klauzolë e detyrueshme e arbitrazhit . Kjo klauzolë përpiqet të mandatojë që çdo mosmarrëveshje të zgjidhet nga arbitrazhi në vend që të shkojë në gjykatë.
Lexoni ato seksione të gjata, madje edhe sikur sytë tuaj të kalojnë dhe të filloni të zhvendoseni. Kërkoni që seksioni të thjeshtësohet ose të shkurtohet. Ose kërkoni që ajo të ndryshohet ose hiqet nëse nuk pajtoheni me të. Mos hezitoni të bëni ndryshime që sqarojnë ose cilat janë në avantazhin tuaj. Mos harroni se në një kontratë, gjithçka është e negociueshme, madje edhe "standarde".
Së fundi, Merrni një Opinion të Dytë
Nëse po lexoni një kontratë të përgatitur nga pala tjetër, mos u mbështetni tek vetja ose avokatët e tjerë që të lexoni kontratën dhe të gjeni të gjitha problemet.
Merreni në një avokat që e njeh ligjin në shtetin tuaj.
Mos lejoni avokatin të ri-shkruaj atë (ata duan ta bëjnë këtë dhe të ngarkuar për atë!), Vetëm kërkoni komente për atë që mund të kenë nevojë të ndryshohen. Pastaj vendosni nëse doni ndryshimet dhe merrni listën e ndryshimeve në tavolinë dhe negocioni.
Duke ndjekur këto udhëzime për leximin e kontratave nuk mund t'ju pengojë të bëni gabim dhe të nënshkruani një kontratë që do t'ju shkaktojë probleme, por mund të eliminojë disa prej problemeve më të dukshme dhe të japë sqarime, gjë që është gjithmonë një gjë e mirë.