Cilat pronarët oklahoma dhe qiramarrësit duhet të dinë
7 Pyetjet themelore rreth depozitave të sigurisë në Oklahoma:
- Pronarët Maksimale mund të Mblidhen - Asnjë Limit
- Ruajtja e depozitës- Në një llogari të ruajtjes . Nuk ka interes të kërkuar.
- Njoftim me shkrim - nuk kërkohet
- Mbajtja e Depozitave - Qiraja e Papaguar, Dëmtimi, Shkeljet tjera të Qirasë
- Ecni përmes inspektimit - nuk është e nevojshme
- Kthimi i depozitave - 30 ditë pas kërkesës së qiramarrësit Kthimi i depozitës
- Shitja e Pronës- Depozitat e Transferimit te Pronari i Ri ose Kthimi te Qiramarrësit Para Shitjes
A ka një limit depozitimi të sigurisë në Oklahoma?
Jo. Në shtetin e Oklahomës, nuk ka asnjë sasi maksimale që një pronar mund të kërkojë nga qiraxhiu si një depozitë sigurie. Edhe pse, gjithmonë duhet të kontrolloni me qytetin ose qytetin tuaj lokal për të përcaktuar nëse rregullat shtesë mund të aplikohen në zonën tuaj.
Si duhet ta ruani depozitën e sigurisë në Oklahoma?
Në shtetin e Oklahomës, pronarët duhet të vendosin depozitat e sigurisë së qiramarrësve në një llogari të ruajtjes. Kjo llogari duhet të jetë në një institucion financiar në Shtetin e Oklahomës që është i siguruar federalisht. Llogaria nuk duhet të fitojë interes.
Nëse një pronar në Oklahoma përpiqet të përdorë një depozitë sigurie të qiramarrësit për përdorimin e tij ose të saj personal, ai mund të përballet me burgim deri në gjashtë muaj dhe një gjobë deri në dy herë nga shuma që është keqpërdorur.
A kërkohet njoftim me shkrim pas marrjes së depozitës së Sigurimit në Oklahoma?
Jo. Në Oklahoma, një pronar nuk duhet të lejojë një qiramarrës të dijë me shkrim se ai ose ajo ka marrë depozitën e sigurisë së qiramarrësit.
Cilat janë disa arsye që ju mund të mbani depozitën e sigurisë së qiramarrësit në Oklahoma?
Në shtetin e Oklahomës, një pronar mund të mbajë të gjitha ose një pjesë të depozitës së sigurisë së qiramarrësit për të mbuluar:
- Qiraja e papaguar
- Dëmtimi në Tepricën e veshjes normale dhe copëtimit
- Shkelje të tjera të Marrëveshjes së Qiradhënies
A është një inspektim i përshkrimit në Oklahoma?
Jo. Në Oklahoma, pronarët nuk duhet të kryejnë një inspektim ecjeje përpara se të largohet qiramarrësi.
Kur duhet të ktheni depozitën e sigurisë së qiramarrësit në Oklahoma?
Kur:
Në Oklahoma, pas largimit nga qiramarrësi, ai ose ajo ka gjashtë muaj për të kërkuar kthimin e depozitës së sigurisë. Pronari ka 30 ditë pas kësaj kërkese për kthimin e depozitës së sigurisë së qiramarrësit. Nëse qiramarrësi nuk bën një kërkesë për depozitimin e tyre të sigurisë brenda kësaj periudhe gjashtë mujore, depozita e sigurisë bëhet pronë e qiradhënësit dhe qiramarrësi nuk ka kërkesë të mëtejshme ndaj tij.
si:
Depozitimi duhet të dërgohet nga qiradhënësi me postë me faturën e kthimit të kërkuar, në adresën e fundit të njohur të qiramarrësit.
Deklaratë e Përshtatshme:
Nëse qiradhënësi ka bërë zbritje nga depozita e sigurisë së qiramarrësit, qiradhënësi duhet të përfshijë një deklaratë të shkruar me shkrim kur kthehet ndonjë pjesë e depozitës së sigurisë që i detyrohet qiramarrësit.
Kjo deklaratë duhet të përfshijë zbritjet që janë marrë nga depozita dhe një kosto të përafërt të riparimit.
Mbajtja e gabuar:
Nëse një pronar në shtetin e Oklahomës i mban gabim çdo pjesë të depozitës së sigurisë së qiramarrësit, qiramarrësi mund të shpërblehet deri në shumën e plotë të mbajtur në mënyrë të padrejtë.
Çfarë ndodh me depozitën e sigurisë nëse e shisni pronën tuaj?
Në rast se prona është shitur, mbyllet ose ndryshon duart, pronari në Oklahoma mund:
- Transferoni depozitat e sigurisë së qiramarrësve tek pronari i ri i pronës. Pronari duhet gjithashtu t'i njoftojë qiramarrësit me shkrim për emrin dhe adresën e pronarit të ri.
ose - Ktheni të gjitha depozitat e sigurisë direkt te qiramarrësit. Pronari më pas duhet të njoftojë pronarin e ri të pronës që ai ose ajo i ka kthyer të gjitha depozitat e sigurisë drejtpërdrejt qiramarrësve.
Çfarë është ligji i depozitës së sigurisë në Oklahoma?
Nëse jeni të interesuar të shikoni tekstin origjinal të ligjit që rregullon depozitat e sigurisë në shtetin e Oklahomës, ju lutemi konsultohuni me Statutin e Oklahomës Titulli i Annotuar 41, §115.