- Depozita maksimale e sigurimit të qirasë një mujore për njësitë e paarritura në Kansas
- 3 Arsyet Ju mund të mbani një Depozitë të Sigurimit në Kansas
- Pronarët kanë 30 ditë ose 14 ditë për të kthyer Depozitën e Sigurimit në Kansas
- Kërkohet ruajtja e depozitave në llogari të veçantë
- Njoftimi me shkrim nuk është i nevojshëm pas grumbullimit të depozitës së sigurisë në Kansas
- Inspektimi i inventarit kërkohet brenda pesë ditëve të transferimit të qiramarrësit
- Kthimi ose Depozita e Sigurimit të Transferuar Kur Shitet Prona në Kansas
Depozita maksimale e sigurimit të qirasë një mujore për njësitë e paarritura në Kansas
Në shtetin e Kanzas, ekziston një kufi sa i përket shumës maksimale që një qiradhënës mund të paguajë një qiramarrës si një depozitë sigurie. Nëse njësia është e pa mobilizuar, qiradhënësi mund të paguajë një qira maksimale prej një muaji si një depozitë sigurie. Nëse njësia është e mobiluar, qiradhënësi mund të paguajë një qira maksimale prej një dhe një muaj si një depozitë sigurie.
Shtetasit Kansas gjithashtu janë të lejuar të ngarkuar një depozitë shtesë për kafshët shtëpiake. Ky depozitë për kafshë nuk mund të jetë më shumë se një muaj qiraje.
3 Arsyet Ju mund të mbani një Depozitë të Sigurimit në Kansas
Në shtetin e Kansasit, pronarët lejohen të mbajnë të gjitha ose një pjesë të depozitës së sigurisë së qiramarrësit për të mbuluar:
- Qiraja e papaguar
- Dëmtimi në Tepricën e veshjes normale dhe copëtimit
- Shkelje të tjera të Marrëveshjes së Qirasë
Pronarët kanë 30 ditë ose 14 ditë për të kthyer Depozitën e Sigurimit në Kansas
- Njoftim me shkrim:
Nëse një pronar i Kansasit planifikon të bëjë ndonjë zbritje nga depozita e sigurisë së qiramarrësit, ai ose ajo duhet t'i njoftojë qiramarrësit një njoftim me shkrim. Ky njoftim duhet të përfshijë një listë të detajuar që tregon se çfarë zbritjesh janë marrë dhe shumën e secilës zbritje.
- 30 dite:
Pronarët e Kansasit kanë 30 ditë pas largimit të qiramarrësit për të kthyer pjesën e depozitës së sigurisë së qiramarrësit që i detyrohet qiramarrësit. Nëse qiramarrësi nuk bën asnjë kërkesë për depozitën pas 30 ditësh, qiradhënësi duhet të dërgojë pjesën e depozitës që i detyrohet qiramarrësit dhe njoftimin me shkrim në adresën e fundit të njohur të qiramarrësit.
- 14 Ditët:
Nëse një pronar ka vendosur që ai ose ajo do të duhet të bëjë zbritjet nga depozita e sigurisë së qiramarrësit, qiradhënësi ka 14 ditë pas këtij vendimi për të kthyer pjesën e depozitës që i detyrohet qiramarrësit së bashku me njoftimin me shkrim. Depozita ende duhet të kthehet jo më vonë se 30 ditë pas largimit nga qiramarrësi.
- Mbajtja e gabuar:
Nëse qiradhënësi i mban të gjitha ose një pjesë të depozitës së sigurimit të qiramarrësit, qiramarrësit mund t'i jepet shuma e mbajtur në mënyrë të padrejtë plus dëmet deri në një dhe dy herë më shumë se shuma e mbajtur gabimisht, plus shpenzimet gjyqësore të arsyeshme dhe tarifat e avokatit.
Kërkohet ruajtja e depozitave në një llogari të veçantë
Pronarët në Kansas duhet të ruajnë depozitat e sigurisë së qiramarrësve në një llogari të veçantë në një institucion bankar ose financiar që është i siguruar nga qeveria federale. Depozita e sigurisë duhet të jetë në një llogari që është e ndarë nga fondet e qiradhënësit. Nuk ka pse të fitojë interes, por nëse e bën atë, ky interes është pronë e qiradhënësit.
Njoftimi me shkrim nuk është i nevojshëm pas grumbullimit të depozitës së sigurisë në Kansas
Pronarët në Kansas nuk kanë nevojë të japin qiramarrësit e tyre me njoftim me shkrim pas marrjes së depozitës së sigurisë së qiramarrësit.
Inspektimi i inventarit kërkohet brenda pesë ditëve të transferimit të qiramarrësit
Pronarët e Kansasit nuk kërkohen nga ligji për të kryer një inspektim ecjeje përpara se të kalojë një qiramarrës. Megjithatë, pronarët e Kansasit duhet të bëjnë inspektimin e inventarit të njësisë me qiramarrësin jo më vonë se 5 ditë pas transferimit të qiramarrësit.
Ky inspektim duhet të dokumentojë gjendjen e njësisë së qirasë , duke përfshirë çdo mobilje dhe pajisje. Ky inspektim duhet të nënshkruhet dhe datë nga qiradhënësi dhe qiramarrësi. Qiramarrësit duhet t'i jepet një kopje e këtij dokumenti.
Kthimi ose Depozita e Sigurimit të Transferuar Kur Shitet Prona në Kansas
Në rast se e shisni pronën tuaj, ju duhet ose:
- Transferoni depozitën e sigurisë tek pronari i ri i pronës, minus çdo zbritje të lejueshme, dhe njoftoni qiramarrësit për emrin e pronarit dhe adresën ku depozita e tyre e sigurisë është duke u mbajtur.
ose
- Kthejeni depozitën e sigurisë tek qiramarrësi, minus çdo zbritje të lejueshme, dhe njoftoj pronarin e ri se depozitat i janë kthyer qiramarrësve.
Cili është Ligji i Depozitave të Sigurisë në Kansas?
Për tekstin origjinal të ligjit që rregullon depozitat e sigurisë në shtetin e Kanzas, ju lutemi konsultohuni me Statutin e Kansasit të Annotuara §§ 58-2548 dhe 58-2550.