Vetëm për çdo lloj mosmarrëveshjeje apo mosmarrëveshjeje mund të zgjidhet duke përdorur ndërmjetësimin ose arbitrimin . Zakonisht mosmarrëveshja do të zgjidhet më shpejt dhe me një kosto më të ulët sesa nëpërmjet procesit gjyqësor të çdo lloji.
Çështjet e riparimit dhe të inspektimit, shpenzimet për riparime, mosmarrëveshjet me para të gatshme dhe pretendimet e keqpërfaqësimit për gjendjen e pronës, pajisjeve apo instalimeve janë të gjitha shembuj të situatave kur ndërmjetësimi dhe arbitrazhi janë efektive dhe më pak të shtrenjta.
Kur nuk janë të përshtatshme këto lloj rezolucioni?
Nëse njëra palë pretendon një lloj sjelljeje kriminale nga ana e tjetrës, atëherë këto opsione alternative për zgjidhjen e mosmarrëveshjeve nuk duhet të përdoren. Në mosmarrëveshjet në mes të REALTORS ose ankesave etike kundër tyre nga konsumatorët, ka procedura për arbitrazhin në vend përmes NAR që duhet të përdoren. Nëse mosmarrëveshja përfshin çështje shumë komplekse të ligjshmërisë ose të drejtave pronësore, ndoshta do të ishte më mirë të shfrytëzoheshin avokatët dhe procesi ligjor i procesit gjyqësor.
Sa kohë duhet dhe sa është kostoja?
Në përgjithësi, ndërmjetësimi dhe arbitrazhi kryhen brenda pak muajsh nga mosmarrëveshja që del. Për ndërmjetësim, zakonisht ka vetëm disa orë në një takim për të arritur marrëveshje të përbashkët ose për të vendosur që mosmarrëveshja duhet të përshkallëzohet. Arbitrazhi mund të jetë pak më i gjatë, pasi arbitri ose paneli do të duan të jenë të sigurt se të gjitha faktet përkatëse zbulohen dhe kuptohen para se të marrin një vendim.
Palët zakonisht ndajnë koston dhe ndërmjetësimi do të ngarkohet me normën orë të ndërmjetësit. Arbitrazhi mund të ngarkohet për orë ose në baza ditore, pothuajse gjithnjë duke rezultuar me kosto shumë më pak sesa kontestet.
A mund të shoqërojë një avokat me drejtorët?
Çdo palë në një ndërmjetësim ose procedurë arbitrazhi mund të sjellë avokatin e tyre së bashku.
Shpesh nuk bëhet në kontestet më të thjeshta, pasi rrit kostot, dhe palët besojnë se mund të arrijnë marrëveshje për çështje të thjeshta pa përfaqësim.
A është arbitrazhi gjithmonë i detyrueshëm për palët?
Arbitrazhi mund të jetë ose i detyrueshëm ose jo i detyrueshëm, siç është rënë dakord para fillimit të procedurës. Nëse pajtohet se vendimi do të jetë i detyrueshëm, atëherë vendimi i marrë duhet të respektohet nga palët.
Gjithashtu, kur marrëveshja për ndërmjetësim ose arbitrim është pjesë e një kontrate të pasurive të paluajtshme, atëherë palët janë të detyruara ta bëjnë këtë përpara se të mund të përshkallëzojnë mosmarrëveshjen në proces gjyqësor.
Klauzolat e ndërmjetësimit dhe arbitrazhit janë të mira për të gjitha palët
Me të gjitha presionet e përfshira në një transaksion të pasurive të paluajtshme, shumat e dollarit të përfshira, si dhe lidhjet e mundshme emocionale të shitësve në shtëpitë e tyre, mosmarrëveshjet mund të ndodhin në çdo kohë. Kjo nuk është në mendimet e drejtorëve kur ata janë duke negociuar një transaksion, prandaj është mirë të kemi një marrëveshje në kontratën e blerjes për të ndërmjetësuar ose për të arbitruar mosmarrëveshjet para veprimeve të tjera.
Kur një konsumator beson se një sekser ka vepruar joetikisht ose ka bërë gabime që i kanë shkaktuar ato dëmtime, proceset në vend për arbitrazh zakonisht mund të zgjidhin çështjet në mënyrë të drejtë dhe të shmangin shpenzimet e panevojshme nga ana e konsumatorit ose agjentit të tyre në marrjen e zgjidhjes.
Sidoqoftë, ka shumë ngarkesa në sistemin tonë gjyqësor nga paditë për të gjitha llojet e dëmeve të supozuara. Sa herë që palët mund të zgjidhin çështjet e tyre pa përdorimin e sistemit gjyqësor, është më mirë për të gjithë.