Kur dhe Pse Kryhet Inspektimi
Kush e kryen inspektimin e seksionit 8?
Nëse po përpiqeni të merrni me qira pronën tuaj tek një qiramarrës me një kupon të zgjedhjes së banesave ose një formë tjetër të Seksionit 8 , prona juaj duhet t'i nënshtrohet një inspektimi të veçantë Seksioni 8 përveç kontrolleve të kryera nga qyteti, qyteti ose qarku juaj.
Këto inspektime do të bëhen ose nga:
- Një anëtar i stafit të Autoritetit të Strehimit Publik.
ose - Një inspektor i jashtëm i PHA ka punësuar.
Kur janë kryer këto Inspektime të Seksionit 8?
Autoriteti i Strehimit Publik zakonisht kryen inspektime banimi në kohët e mëposhtme:
- Para se një qiramarrës me një kupon të zgjedhjes së strehimit të kalojë në një njësi. Është bërë për t'u siguruar që njësia të jetë në përputhje me standardet e cilësisë së strehimit të HUD-së.
- Një herë në vit, pasi një qiramarrës me një kupon për zgjedhjen e banesave ka lëvizur në një njësi.
- Kur një qiramarrës ankohet për një gjendje shëndetësore ose të sigurisë në pronë.
- Kur një pronar ankohet për një gjendje shëndetësore ose të sigurisë në pronë.
- Në çdo kohë tjetër, ata e konsiderojnë të nevojshme.
PHA zakonisht ju dërgon një njoftim përpara inspektimit, i cili përcakton datën dhe kohën kur inspektimi do të kryhet.
Cilat janë Seksioni 8 Inspektorët që kërkojnë?
Gjatë kryerjes së inspektimit, inspektori do të vlerësojë njësinë për të përcaktuar nëse ajo është në përputhje me standardet e cilësisë së strehimit të HUD-së.
Këto standarde janë vendosur për të siguruar që prona është e sigurt për qiramarrësin e Seksionit 8. Standardet e Cilësisë së Strehimit përfshijnë 13 fusha që inspektori duhet të shqyrtojë. Këto fusha njihen si kërkesa të performancës.
Ato përfshijnë:
- Objektet sanitare
- Përgatitja e ushqimit dhe hedhja e plehrave
- Hapësira dhe Siguria
- Mjedisi termik
- Ndriçimi dhe energjia elektrike
- Struktura dhe Materialet
- Cilësia e ajrit të brendshëm
- Furnizim me ujë
- Paint me bazë plumbi
- hyrje
- Site dhe lagje
- Kushtet sanitare dhe
- Detektorë të tymit
HUD përfshin kriteret për çdo kërkesë, por inspektorët duhet gjithashtu të përdorin gjykimin e tyre për të përcaktuar nëse njësia përputhet me të gjitha kërkesat ose nëse ka rreziqe të pranishme.
Shih gjithashtu: Cilat janë standardet e cilësisë së banimit?
A i kalojnë dhe i humbin opsionet e vetme?
Gjatë përcaktimit nëse një artikull i plotëson standardet e sigurisë dhe sigurisë së HUD-së, inspektori ka tri opsione. Ai ose ajo mund :
- Pass It - Nuk duhet të ndërmerren veprime të mëtejshme për këtë artikull.
- Fail It - Ky artikull duhet të rregullohet në përputhje me standardet e cilësisë së strehimit të HUD-së.
- Shënoje atë si pa pëlqim - Një inspektor mund të shënojë një artikull si të papërcaktuar. Kjo mund të bëhet për disa arsye, por kjo do të thotë që inspektori ka nevojë për më shumë informacion nga pronari i pronës. Pasi të jepet ky informacion, inspektori do të kalojë ose dështon këtë artikull.
Për shembull, një inspektor mund të shënonte sigurinë e bojlerit si të papërcaktuar sepse ai ose ajo nuk mund të hynte në bojler sepse ishte në një dhomë të mbyllur. Pasi inspektorit t'i jepet akses në këtë dhomë, ai ose ajo mund të përcaktojë nëse i plotëson kushtet për shëndetin dhe sigurinë.
Çfarë ndodh nëse nuk e bëni inspektimin?
Edhe sikur të dështosh vetëm një artikull në listën e kontrollit të Seksionit 8, do të dështosh inspektimin. Pas inspektimit, do t'ju jepet një listë e të gjitha sendeve që kanë dështuar dhe pse. Juve do t'ju jepet mundësia për të korrigjuar shkeljet me një datë të caktuar.
Sapo të keni caktuar artikullin ose artikujt, atëherë mund të kontaktoni inspektorin, i cili do të vijë të rishqyrtojë njësinë. Ai ose ajo do të përcaktojë nëse e keni fiksuar artikullin në mënyrë të përshtatshme duke ju kaluar ose do ta dështoni sërish artikullin ose do ta shënoni si të papërcaktuar nëse duhen veprime të mëtejshme. Nëse nuk i korrigjoni shkeljet, do të shkelni kontratën tuaj të strehimit me PHA dhe qiramarrësit do t'ju jepet mundësia për të lëvizur.