Kostot e Konsumatorit të Zonave të Zeza
Çdo lloj marketingu do të ketë një kosto tjetër të lidhur, nga kostoja falas deri në kosto të lartë.
Kostot e Marketingut
Për të gjetur një qiramarrës të ri për pronën, qiramarrësit e ardhshëm duhet të dinë se njësia juaj është në dispozicion. Kjo do të thotë që ju duhet të shpallni vendin tuaj të lirë . Shtrirja dhe lloji i reklamave që doni të bëni është krejtësisht në ju. Vetëm për shkak se një metodë kushton më shumë nuk do të thotë se është më efektive. Ju mund të postoni një reklamë falas për internetin tuaj me qira dhe të keni një qiramarrës të nesërmen ose mund të kërkoni një sekser për të gjetur një qiramarrës dhe të prisni tre muaj për të mbushur vendin e lirë.
Ju mund të zgjidhni të reklamoni duke përdorur vetëm një metodë ose mund të zgjidhni të përdorni një shumëllojshmëri metodash për të promovuar pronën tuaj. Sa më shpejt që mund të gjeni një qiramarrës cilësor, aq më shpejt do të shihni se kontrolli mujor i qirasë. Si një pikë e kujdes, fokusi duhet të jetë në gjetjen e një qiramarrësi të cilësisë për njësinë tuaj. Nëse ju nuk bëni shqyrtimin e duhur të qiramarrësit dhe thjeshtë vendosni personin e parë që është i gatshëm të paguajë brenda njësisë, ju mund të dorëzoni një dëbim për atë qiramarrës muajin e ardhshëm dhe të ktheheni në katror.
Ka rrugë të ndryshme ku mund të reklamoni një apartament ose shtëpi për qira. Kjo perfshin:
- online
- Fjalë goje
- Regjistrohuni në pronë me qira
- Bordet e Buletinit
- Gazete
- sekser
Shuma që do të shpenzoni për marketing varet nga lloji i reklamave që zgjidhni.
- pa pagesë:
- Online - Reklamimi i vendeve të lira në internet me faqet si Craigslist, Trulia, ose Socialserve është falas. Reklamimi në internet ju lejon të arrini një numër të madh njerëzish me përpjekje ose kosto minimale. Ju gjithashtu mund të reklamoni në faqet e mediave sociale si Facebook ose Twitter.
- Pro : Pa kosto
Arrijnë shumë njerëz në një herë - Con : Një shumë e Konkurrencës
- Pro : Pa kosto
- Fjala e gojës - Përhapja e lajmit se keni një boshllëk në pronën tuaj mund të bëhet në mënyrë të modës së vjetër, nëpërmjet fjalës së gojës. Ju mund t'i tregoni të afërmve, miqve, qiramarrësve të tjerë dhe fqinjëve për vendin e lirë sepse nuk e dini se kush mund të jetë në kërkim të një vendi për të marrë me qira. Përsëri, kjo është e lirë dhe përfshin përpjekje minimale. Natyrisht, nuk do të ketë ekspozimin e njëjtë si reklamimi në internet ose nëpërmjet një sekser.
- Pro : Pa kosto
Qiramarrësi i referuar nga dikush që beson - Con : Ekspozimi i kufizuar
- Pro : Pa kosto
- Online - Reklamimi i vendeve të lira në internet me faqet si Craigslist, Trulia, ose Socialserve është falas. Reklamimi në internet ju lejon të arrini një numër të madh njerëzish me përpjekje ose kosto minimale. Ju gjithashtu mund të reklamoni në faqet e mediave sociale si Facebook ose Twitter.
- Kosto minimale:
- Bordet e Buletinit - Ju mund të krijoni fletushka për pronën tuaj me qira. Ju mund të postoni ato në bordet e buletinit në të gjithë komunitetin tuaj të synuar. Kjo mund të përfshijë dyqanin ushqimor, sallën e qytetit, palestra, ose qendra të tjera të komunitetit. Zakonisht është e lirë të vendoset fletushka në tabelën e buletinit. Duke përdorur këtë metodë reklamimi ju do të pësoni koston e letrës dhe bojës, nëse shtypni fletushkat në shtëpi ose shkoni në një FedEx lokal për t'i shtypur ato.
- Pro : Kosto minimale
Konkurrenca Më pak se Online
Arritja e tregut tuaj të synuar-qiramarrësit e ardhshëm janë të njohur me zonën - Con : Arritja e një Tregu të Vogël - Ata që e shohin Buletinin dhe kanë nevojë për një apartament
- Pro : Kosto minimale
- Bordet e Buletinit - Ju mund të krijoni fletushka për pronën tuaj me qira. Ju mund të postoni ato në bordet e buletinit në të gjithë komunitetin tuaj të synuar. Kjo mund të përfshijë dyqanin ushqimor, sallën e qytetit, palestra, ose qendra të tjera të komunitetit. Zakonisht është e lirë të vendoset fletushka në tabelën e buletinit. Duke përdorur këtë metodë reklamimi ju do të pësoni koston e letrës dhe bojës, nëse shtypni fletushkat në shtëpi ose shkoni në një FedEx lokal për t'i shtypur ato.
- Kostoja mesatare:
- Gazeta - Ju mund të reklamoni me qira tuaj në media të shtypura si gazeta lokale. Kjo është një mënyrë tjetër për të rritur ekspozimin për pronën tuaj. Kjo metodë ju lejon të reklamoni brenda komunitetit tuaj të synuar. Megjithatë, kjo është një metodë më e shtrenjtë e marketingut. Zakonisht kushton rreth 50 deri në disa qindra dollarë në varësi të asaj se sa shpesh do të shfaqet reklama juaj dhe nuk përfshin fotografitë e njësisë suaj.
- Pro : Reklamim brenda tregut tuaj të synuar
Konkurrenca Më pak se Online
Konsiderata : Më e shtrenjtë
Vetëm Arritja e atyre që lexojnë gazetën
Asnjë fotografi
- Pro : Reklamim brenda tregut tuaj të synuar
- Gazeta - Ju mund të reklamoni me qira tuaj në media të shtypura si gazeta lokale. Kjo është një mënyrë tjetër për të rritur ekspozimin për pronën tuaj. Kjo metodë ju lejon të reklamoni brenda komunitetit tuaj të synuar. Megjithatë, kjo është një metodë më e shtrenjtë e marketingut. Zakonisht kushton rreth 50 deri në disa qindra dollarë në varësi të asaj se sa shpesh do të shfaqet reklama juaj dhe nuk përfshin fotografitë e njësisë suaj.
- Me i shtrenjte:
- Agjent Real Estate - Një opsion përfundimtar në reklamimin e qirasë tuaj është enlisting shërbimet e një agjenti të pasurive të patundshme. Ky është alternativa më e shtrenjtë për reklamimin e qirasë tuaj. Një agjent i pasurive të patundshme shpesh ju ngarkon midis një dhe dy herë çmimin mujor të qirasë si tarifë të tyre nëse ata janë në gjendje të gjejnë një qiramarrës për pronën tuaj. Kjo është zakonisht opsioni më i shtrenjtë për marketingun e qirasë tuaj. Megjithatë, lejon dikush tjetër të bëjë punën për të gjetur një qiramarrës për ju .
- Pro : Mund të keni akses në burimet që nuk bëni
Bëni punën për ju - Mosmarrëveshjet : Duhet të paguajnë një pagesë ose një muaj me qira
Asnjë garanci nuk do të gjejnë qiramarrës
Ende duhet të bëjnë vetë shqyrtimin për të siguruar që qiramarrësi është i kualifikuar
- Pro : Mund të keni akses në burimet që nuk bëni
- Agjent Real Estate - Një opsion përfundimtar në reklamimin e qirasë tuaj është enlisting shërbimet e një agjenti të pasurive të patundshme. Ky është alternativa më e shtrenjtë për reklamimin e qirasë tuaj. Një agjent i pasurive të patundshme shpesh ju ngarkon midis një dhe dy herë çmimin mujor të qirasë si tarifë të tyre nëse ata janë në gjendje të gjejnë një qiramarrës për pronën tuaj. Kjo është zakonisht opsioni më i shtrenjtë për marketingun e qirasë tuaj. Megjithatë, lejon dikush tjetër të bëjë punën për të gjetur një qiramarrës për ju .