Detyrat dhe përgjegjësitë e qiradhënësit
Pronarët kanë shumë role dhe përgjegjësi. Detyrat e tyre përfshijnë shumë më tepër sesa thjesht mbledhjen e qirasë. Pronarët shpesh janë zgjidhësit e konfliktit, riparuesit, shitësit dhe negociatorët. Ata duhet të dinë se si të merren me qiramarrësit, si të merren me fqinjët e furishëm dhe si të inkurajojnë inspektorët e pronës.
Duke qenë pronar gjithashtu përfshin ndjekjen e ligjit. Ka rregulla kombëtare, si dhe në mbarë vendin qiramarrësit qiramarrësit që çdo qiradhënës duhet të ndjekin. Kjo përfshin rregullat për grumbullimin e depozitave të sigurisë, ndjekjen e standardeve të shëndetit dhe sigurisë dhe për dëbimin e qiramarrësve. Këtu është ajo që ju duhet të dini për të qenë një pronar.
Ka një dallim të dukshëm në mes të asaj që njerëzit besojnë se një pronar bën dhe çfarë pronari në të vërtetë bën. Ata që konsiderojnë një karrierë si pronare do të përfitonin nga të kuptuarit e sfidave dhe shpërblimeve që jeta si qiradhënësi mund të sjellë. Ky kuptim do t'ju lejojë të jeni më mirë të përgatitur dhe me shpresë të rrisni shanset për sukses. Pronarët janë pronarë të bizneseve të vogla . Ata janë në biznesin e dhënies me qira të banesave. Pasi që ata janë shpesh i vetmi punonjës, ata duhet të luajnë pjesë të shumëfishta për biznesin e tyre që të kenë sukses. Ka nganjëherë një konotacion negativ që lidhet me pronarin e pronës, por, në fakt, shumica e roleve që luan një pronari janë ato pozitive. Hidhni një vështrim nga afër rolet që luan një pronari, nga sekseri në riparues. Pronarët ligjërisht kërkohet të kryejnë aktivitete të caktuara. Përderisa veprimet që ata janë përgjegjës do të ndryshojnë në bazë të gjendjes në të cilën gjendet prona e qirasë, ka disa obligime themelore që secili pronar ka. Këto detyrime përfshijnë menaxhimin e depozitës së sigurisë, mbajtjen me mirëmbajtjen e pronës dhe dhënien e njësisë së zbrazët me ndërrimin e qiramarrësit. Një detyrim që qiradhënësi ka në pronën e tyre të qirasë dhe qiramarrësit e tyre është të vazhdojë me mirëmbajtjen e pronës. Një nga kërkesat më themelore është që të sigurohet që qiramarrësit gjithmonë kanë qasje në ujë të rrjedhshëm. Pronarët duhet të mbajnë gjithashtu zona të përbashkëta, të vazhdojnë me riparimet dhe të ndjekin të gjitha kodet e shëndetit dhe ndërtimit. Qiramarrësit e qiradhënësit janë klientët e tyre. Një pronar pret që qiramarrësit e tyre të paguajnë qiranë e tyre në kohë dhe të jenë të pastër dhe të respektueshëm për fqinjët e tyre. Qiramarrësit gjithashtu kanë pritjet e qiradhënësit. Qiramarrësit paguajnë qera tek qiradhënësi me supozimin që qiradhënësi do t'u ofrojë atyre shërbime të caktuara. Mësoni se çfarë janë përgjegjësit e qiradhënësit për qiramarrësit e tyre. Nëse një pronar i lejon pronat e tyre të bien në rrëmujë, karriera e tyre së shpejti do të ndjekë. Një pronar ka përgjegjësi ligjore dhe etike ndaj pronës së tyre. Këto detyrime përfshijnë respektimin e kodeve të sigurisë, kryerjen e mirëmbajtjes dhe pagesën e faturave që lidhen me pronën. 07 - Përgjegjësitë e pronarit për veten
Çdo person ka një arsye të ndryshme për t'u bërë pronar. Sidoqoftë, çdo pronar ka një përgjegjësi për të përmbushur synimet personale që i kanë vendosur për vete kur e zgjodhën këtë si një karrierë apo një biznes anësor. Mëso detyrimet që një pronari ka për vete. 08 - Përgjegjësitë e qiradhënësit për komunitetin e tyre
Një pronar duhet të bëjë pjesën e tyre për të ndihmuar në përmirësimin e komunitetit ku gjendet prona e tyre. Një komunitet i lulëzuar do të ndihmojë në rritjen e shanseve të pronarit për sukses. Këtu janë disa nga përgjegjësitë që një pronar ka që mund të ndihmojë pronën e tyre dhe fqinjësinë e tyre.