Si të parandaloni problemet duke kryer mirëmbajtje të rregullt të pronës
1. Shfaroseni çdo muaj
Edhe nëse nuk keni një problem me brejtësit ose insektet, duhet të shfarosni çdo muaj ose dy-mujor për të parandaluar që këto probleme të ndodhin.
Mos e kufizoni shfarosjen në një apartament, pasi critters thjesht do të udhëtojnë në një pjesë tjetër të pronës. Ndërsa është e mundur për të blerë furnizime të asgjësuara vetë, kjo detyrë zakonisht i lihet më mirë një profesionist.
Shfarosjet mujore do t'ju kushtojnë para, por kjo mirëmbajtje parandaluese e pronës është një mundësi shumë më e lirë sesa kostoja e humbjes së qiramarrësve aktualë dhe të ardhshëm për shkak të një problemi dëmtues. Dyqani për çmimin më të mirë.
Si shembull, ju mund të shihni se shpenzimi i $ 25 një njësi për një shfarosje mujore është një opsion shumë më i mirë sesa humbja e $ 1000 në qira për shkak të një vendi të lirë të qiramarrësit . Një infektim i plotë do të kushtojë edhe më shumë para sepse qiramarrësit e tanishëm mund të kenë nevojë të lënë përkohësisht ndërtesën dhe duhet të hapen mure dhe tavane.
2. Kontrolloni për dëmtimin e ujit dhe rrjedhjet
Koha më e mirë për të kontrolluar rrjedhjet është pas një stuhie të madhe të shiut, pasi akulli dhe bora kanë filluar të shkrihen ose në ditët shumë të nxehta dhe të lagështa kur tubat kanë tendencë të djersisin.
Kontrolloni për pika të buta në çatitë, tavanet dhe muret. Kërkoni shenja të ujit rreth dritareve, dusheve dhe tualeteve. Kontrolloni nën lavamanë, kaldaja dhe ngrohje të ujit. Është e domosdoshme të identifikohet një rrjedhje uji herët. Rrjedhat e vazhdueshme mund të dëmtojnë plotësisht muret, tavanet dhe pronat e qiramarrësit. Mund të formohet edhe forma e rrezikshme, e cila mund të jetë një shpenzim i madh, sidomos nëse është mbi 10 metra katror, i cili duhet të korrigjohet sipas Udhëzimeve të Agjencisë për Mbrojtjen e Mjedisit (EPA).
3. Shqyrtoni dushin e ngjyrosur dhe ngjiteni midis pllakave
Me kalimin e kohës, llaçi mes pllakave mund të plasaritet dhe mbyllja që rrethon vaskën mund të lirohet. Kur kjo ndodh, ju nuk keni më një vulë të papërshkueshëm nga uji dhe uji mund të rrjedhë dhe të dëmtojë muret ose dyshemenë përreth. Sapo vini re ndonjë plasaritje ose vrima, duhet të zëvendësoni ngjitësin ose gropën për të parandaluar dëmtimin e mundshëm të ujit.
4. Testoni të gjitha detektorët e tymit dhe karbonit të monoksidit rregullisht
Kontrolloni këto pajisje në muaj për të siguruar që ato të jenë në gjendje pune. Të dy pajisjet me bateri dhe me tela duhet të testohen. Vendosni një orar për t'i testuar ato kur grumbulloni me qira ose në një kohë tjetër që është e përshtatshme për ju. Këto pajisje shpëtuan jetën. Nëse ka një zjarr ose monoksid karboni rrjedhje në ndërtesën tuaj dhe këto pajisje nuk janë në gjendje pune, ju mund të përballeni me veprime ligjore. Gjithashtu, jini të vetëdijshëm se jetëgjatësia mesatare e një detoni monoksidi të karbonit është 5 vjet, kështu që zëvendësoni sipas nevojës. Alarmet e duhanit kanë një jetë të dobishme prej rreth 10 vjetësh.
5. Ndryshoni Filtrat në Sistemin tuaj të Forcave Ajrore
Ju duhet të ndryshoni filtrat në njësinë tuaj të ngrohjes ose ajrit të kondicionuar të paktën dy herë në vit. Konsultohuni me prodhuesin e sistemit tuaj të ngrohjes ose ftohjes për të përcaktuar filtrin më të lartë të efikasitetit për sistemin tuaj.
Filtrat e ndotur mund të rrisin faturën e shërbimeve duke shkaktuar që sistemi të punojë më shumë ose të mund të çojë në keqfunksionime në sisteme, të tilla si shkaktimi i ngrirjes së sistemit të ftohjes.
Rregullimi i filtrit në mënyrë rutinore mund të ndihmojë në parandalimin e ndotjes së kanalit të ajrit. Nëse bllokohen, ducts zakonisht do të duhet të pastrohen në mënyrë profesionale, dhe kjo është një shpenzim që ju nuk dëshironi. Edhe nëse qiramarrësit tuaj paguajnë shërbimet e tyre personale, i kushtoni vëmendje të duhur kësaj çështjeje, sepse faturat tepër të larta të shërbimeve do t'ju bëjnë të humbni qiramarrësit.
6. Flush ngrohës uji juaj
Një herë ose dy herë në vit duhet të kulloni ngrohësit tuaj të ujit. Kjo është bërë për të hequr sedimentin që mund të ndërtohet në njësinë tuaj nga furnizimi me ujë i komunës që hyn në pronën tuaj. Nëse shumë sedime ndërtohen, mund të zvogëlojë efikasitetin e ngrohësit tuaj të ujit ose të bllokojë valvulën e kullimit.
Zëvendësimi i një ngrohës uji është i shtrenjtë! Jini të kujdesshëm dhe ndiqni procedurat specifike për kullimin e ngrohësit tuaj të ujit. Nëse ju nuk jeni të kënaqur duke bërë vetë, punësoni dikë që është.
Duke sakrifikuar pak kohë dhe para për të kryer mirëmbajtjen e pronës, mund të kurseni vetes shumë kohë dhe para në të ardhmen. Mos harroni, një ounce e parandalimit është me vlerë një paund kurimi.