Përgjegjësitë ditore të agjentëve të pasurive të paluajtshme

Shumica e agjentëve të pasurive të paluajtshme fillojnë ditën e tyre duke shikuar aktivitetin e tregut të ditës së mëparshme. Zakonisht është një raport i shkarkuar ose " fletë e nxehtë " në internet. Ai u tregon atyre se çfarë shiten, lista të reja, ndryshimet e çmimeve dhe aktivitete të tjera në tregun e tyre.

Koha juaj është e mirë-shpenzuar për ta bërë këtë çdo ditë, pasi mund të gjeni një listë të përsosur të re për një blerës me të cilin po punoni. Ose, ju mund të shihni një pronë që blerësi kishte një interes në me një ulje të çmimeve.

Kjo mund të jetë një marrëveshje nëse ju telefononi dhe tregoni atyre.

Ka më shumë që mund të mësoni nga një vështrim i shpejtë në fletët e përditshme të nxehta . Nëse për një javë ose dy ju shihni shumë shitje por pak lista të reja, inventari po bie dhe kjo mund të nënkuptojë çmime më të larta ose konkurrencë blerëse nëse vazhdon. Do të ishte një temë e mirë për një postim në blog. Në këtë temë, nëse bëni raportime të rregullta të normave të absorbimit të tregut, do të fitoni një audiencë. Është një raport që jep normën që pronat janë të shitura në lidhje me numrin aktual të listave. Ndërsa shumë shtëpi janë të zhytur / shitur, nëse listat e reja nuk po mbajnë lart, rënia e inventarit mund të ngrejë presion mbi çmimet.

Ka zakonisht disa artikuj të mbylljes së transaksionit për të trajtuar

Nëse jeni duke bërë marrëveshje, ka shumë elementë veprimi, afate dhe dërgesa të përfshira. Një agjent i zënë shpenzon kohë çdo ditë në marrjen e dokumenteve në vendet e duhura, duke shpjeguar çështjet e kontratës për klientët, koordinimin e inspektimeve, rishikimin e dokumenteve dhe më shumë.

Nëse nuk u pëlqen detaje dhe lista të gjata lavanderie për sendet për të bërë, atëherë gjeni mënyra për të përmirësuar procesin me teknologjinë ose për të marrë një asistent. Duke përdorur Evernote, unë mund të bëj listat e detyrave, të mbaj dosjet e transaksionit dhe shumë gjëra të tjera, dhe Evernote është i lirë .

Duke punuar me perspektivat e blerësit dhe klientët

Duke punuar me klientët e blerësit nuk është vetëm ngarje ato rreth duke kërkuar në shtëpi apo prona të tjera.

Ekziston një përgatitje e madhe e përfshirë në përcaktimin e nevojave të tyre, gjetja e pronave të përshtatshme dhe mbledhja e informacionit për të ndihmuar klientët tuaj blerës që të marrin vendime.

Disa nga faqet e internetit të pasurive të paluajtshme të sotme ose burimet e treta të palëve të treta ju japin një zgjidhje kërkimi IDX të lidhur me një sistem CRM, Customer Relationship Management. Kur një blerës regjistron dhe përdor IDX, ju mund të shihni llojin, rangun e çmimeve dhe fushat ku blerësi po kërkon, si dhe shtëpitë që po shikojnë. Është informacion i vlefshëm.

Ja një ditë në jetën e një agjenti të blerësit.

Marrja, ruajtja dhe servisimi i listave :

Listat kanë qenë gjithmonë bukë dhe gjalpë e biznesit të pasurive të patundshme . Për t'u shërbyer shitësve, një agjent i pasurive të patundshme duhet të ketë njohuri të shkëlqyera në treg, aftësi marketingu, aftësi negociuese dhe shumë më tepër.

Kaloni një ditë me një agjent listimi këtu.

Një agjent i mirë nuk mund ta ndalojë të mësojë - ndonjëherë:

Shumica e shteteve kërkojnë një numër të caktuar të orëve të vazhdueshme të biznesit të pasurive të patundshme për të rinovuar një licencë. Sidoqoftë, agjentët më të suksesshëm dhe agjentët shkojnë shumë larg kërkesës bazë dhe edukohen për të gjitha aspektet e biznesit.

Të gjitha në lidhje me Përcaktime Profesionale dhe Certifikime.

Vlera për Klientët e Pasurive të Paluajtshme është Dituria dhe Profesionalizmi juaj:

Kompleksiteti i një transaksioni të pasurive të patundshme dhe shuma e madhe e parave të përfshira janë gjërat që kanë të bëjnë më blerësit dhe shitësit në shtëpi.

Një pjesë e vlerës tuaj për ta si një profesionist i pasurive të patundshme është njohuria juaj e procesit.

Ndihma e klientëve tuaj për kontrata, negociata, inspektime dhe proceset e mbylljes është një pjesë e madhe e punës suaj. Edukimi i vazhdueshëm për të vazhduar me ligjet dhe tregun është një pjesë e madhe e jetës së një agjenti të pasurive të paluajtshme ose broker. Sa i përket marketingut tuaj, ju duhet të bëni çmos për të marrë ekspertizën tuaj në reklamat tuaja dhe në marketing në internet.

Mendoni ose punoni në marketingun tuaj çdo ditë

Kjo mund të nënkuptojë vetëm të kontrolloni statistikat tuaja kryesore ose statistikat e trafikut tuaj të internetit. Ose, mund të kaloni pak kohë duke menduar për një temë të re për blogun. Çelësi nuk është vetëm për të ngritur disa marketing dhe reklamat dhe pastaj vetëm të harrojmë për të. Ju duhet të monitoroni vazhdimisht marketingun tuaj dhe rezultatet që po merrni.

Kjo është ajo, por a nuk është aq e mjaftueshme për një ditë?

Çelësi është që gjithmonë të jetë në "të bëjë atë më të mirë" mode.