Si të kryeni një analizë të ndikimit në kohë në ndërtim

Analiza e ndikimit në kohë

Analiza e Impaktit të Kohës është një metodë e përdorur për të përcaktuar shtrirjen e ndikimit nga vonesa e mundshme në procesin e ndërtimit. Analiza e Impaktit të Kohës mund të jetë një nga metodat e preferuara për të nxitur negociatat dhe më vonë marrëveshjet për kërkesat e vonesës. Analiza e ndikimit në kohë bëhet duke përdorur oraret ekzistuese , të analizuara me të gjitha të dhënat e lidhura që hyjnë në orar për të demonstruar arsyen ose efektet e mundshme në orar.

Analiza e Impaktit të Kohës zakonisht kryhet nga një planifikues projekti dhe mund të përdoret në shumicën dërrmuese të projekteve të ndërtimit. Kjo metodë e analizës së orarit përfshin futjen ose shtimin e aktiviteteve që tregojnë vonesat ose ndryshimet në një tabelë të azhurnuar që përfaqëson progresin deri në momentin kur ndodhi një ngjarje vonese për të përcaktuar ndikimin e atyre aktiviteteve të vonesës.

Pritjet e analizës së ndikimit në kohë

Një analizë e ndikimit në kohë do të zbatohet për të parashikuar procesin e ndërtimit dhe për të analizuar se çfarë po ndodh dhe çfarë rezultati do të jetë. Kërkon një orar CPM që është në gjendje të tregojë ndryshimet e llogaritjes së pastër CPM midis një orari që nuk përfshin një vonesë dhe një që përfshin një aktivitet që modelon një vonesë. Një analizë e ndikimit në kohë është e nevojshme për të llogaritur me një metodë standarde rezultatet e vonesës aktuale të projektit.

Analiza nuk është simulimi i realitetit të projektit, ka për qëllim të kuptojë ndikimin e kohës të shkaktuar nga një ngjarje e vetme ose një seri ngjarjesh dhe si do të ndikojnë në orarin e projektit.

Është një mjet i shkëlqyer për projektet që janë aktualisht në vazhdim dhe do të paraqesin një ide në kohë reale se si kërkohet rregullimi i kontratës.

Rezultati përfundimtar i analizës së ndikimit në kohë duhet të paraqitet menjëherë pas përfundimit të kontratës; përndryshe, ai mund të paraqesë një kërkesë shtesë të zgjatjes së kohës me përshpejtim konstruktiv.

Është teknikë më e mirë për përcaktimin e shumës së zgjatjes së kohës që Kontraktuesi duhet të ishte dhënë në kohën kur ka ndodhur një rrezik i justifikueshëm.

Përdorimi i Analizës së Ndikimit të Kohës

Analiza e ndikimit në kohë përdoren në këto raste:

1. Kur kontraktuesi nuk ka qenë në gjendje të ofrojë udhëzime për rehabilitimin dhe nuk është në gjendje të ri-vendosë fuqinë punëtore të tij.
2. . Analiza e ndikimit në kohë është një mjet i shkëlqyeshëm për të matur vonesat aktuale në ngjarjet që janë duke kaluar nëpër aktivitete ndërtimi.
3. Analiza mund të përdoret kur vonesat tashmë janë duke pritur për shkak të rrethanave të jashtme ose të brendshme.
4. Analizat e ndikimit në kohë përdoren për të modeluar vonesat në aktivitetet e ndërtimit të shkurtër ose të thjeshtë. Nëse vonesat janë më të gjata se zakonisht, metodat dhe mjetet shtesë duhet të përdoren në lidhje me TIA.

Analiza e Ndikimit të Kohës: Kur ta Shmangni

Analiza e ndikimit në kohë nuk duhet të përdoret ose nuk do të paraqesë rezultatet më të mira kur:

1. Duhet të shmanget nëse oraret aktuale të projektit nuk janë përditësuar. TIA nuk do të paraqesë një rezultat të vërtetë kur të dhënat e dhëna në analizë nuk janë azhurnuar me të dhëna reale nga aktivitetet e ndërtimit.
2. Planet e punës të bazuara në konsideratat e resurseve përshtaten më lehtë, pa dëmtim të përfundimit të projektit ose shpenzimeve të planifikuara sesa atyre që bazohen në kufizimet fizike.

1. Analiza e ndikimit në kohë duhet të shmanget kur puna e zbutjes tashmë është filluar. Nëse orari i ndërtimit është ndryshuar, aq më pak efektive do të jetë modelimi i vonesës.

Procedura e analizës së impaktit të kohës

Një analizë e ndikimit në kohë kërkon hapat e mëposhtëm:

1. Vonesa duhet të përshkruhet thjesht si të jetë e mundur me numrin më të vogël të aktiviteteve që pasqyrojnë vonesën e projektit.
2. Përzgjidhni orarin për të ndikuar. Orari duhet të jetë orari i përditësuar më i fundit për projektin.
3. Shtoni aktivitetet e ndikimit dhe bëjini përshtatjet e nevojshme në orarin e projektit.
4. Rishqyrtoni CPM dhe shënoni një ndryshim në datën e përfundimit të projektit.
5. Përcaktoni sasinë e vonesës së projektit.
6. Përcaktoni datat aktuale të vonesës duke përdorur orarin origjinal

Lista e kontrollit të analizës së impaktit të kohës

Gjatë kryerjes së një analize të ndikimit në kohë duhet të siguroni:

1. Studioni dhe kuptoni qëllimin e ndryshimit të drejtuar ose analizoni shtrirjen e vonesës që gjendet.
2. Është e rëndësishme të analizohen të gjitha dokumentet, drejtimet në terren, klauzolat e kontratës , vizatimet, urdhrat, specifikimet dhe kushtet që mund të ushtrojnë çfarëdo lloj ndikimi në vonesën e pritshme.
3. Identifikoni dhe përshkruani gjendjen e hasur përpara se të kryeni analizën e ndikimit në kohë.
4. Identifikoni të gjitha aktivitetet ndërtimore që lidhen ose mund të preken nga vonesa e pritur.
5. Pas një analize të plotë të orarit të ndërtimit, përcaktoni të gjitha datat, fillimin, kohëzgjatjen dhe përfundimin, për të gjitha aktivitetet e prekura.
6. Përgatitni një komplet dokumentesh që përcaktojnë se kur ka filluar vonesa, cilat veprime kanë ndodhur në atë moment dhe tregojnë efektet e vonesës në orarin aktual të azhurnuar dhe si duhet të ndryshohen aktivitetet e mbetura, nëse kërkohet, për të përfunduar projektin kohë .
7. Analiza e ndikimit në kohë mund t'ju paraqesë rezultatin e përgjithshëm të orarit duke përfshirë vizatimet , kërkesat e kontratës dhe çdo lloj dokumenti që mbështet përfundimet përfundimtare. Është e rëndësishme të theksohen masat e jashtëzakonshme që kërkohen për ta kthyer projektin në orar.
8. Sigurohuni që vonesat aktuale janë rezultat i direktivës së ndryshimit ose vonesës, jo nga një shkak jo i justifikueshëm.