3 Times një qiradhënës mund të jetë përgjegjës për një Bite qeni i qiramarrësit

Qeni Vicious në pronën tuaj me qira

Kafshimet Dog janë një nga frikërat e mëdha që shumë pronarë kanë kur i lejojnë qiramarrësit e tyre të kenë kafshe. Derisa përgjegjësia për kafshimin e qenëve zakonisht do të varet nga pronari i kafshëve, ka raste të caktuara kur një pronar mund të jetë përgjegjës. Këtu janë tri herë që mund të jeni në faj.

Qiramarrësi Zakonisht përgjegjës për një kafshim qeni

Në shumicën e rasteve, nëse një qen shkakton dëm, pronari i qenit është ai që është vetëm përgjegjës.

Kjo është veçanërisht e vërtetë nëse kjo është hera e parë, për njohuritë tuaja, se kafsha ka shfaqur sjellje të egër.

Krahasoni situatën me përgjegjësinë tuaj për fëmijën e qiramarrësit. Nëse fëmija i tyre merr një luftë me një fëmijë tjetër në ndërtesë, prindërit e fëmijës duhet të merren me çdo çështje ligjore, jo me ty.

Meqenëse përgjegjësia për një kafshim të qenit shpesh mbështetet te qiramarrësi, duhet t'i këshilloni të gjithë qiramarrësit tuaj, veçanërisht ato me kafshë, për të blerë sigurimin e qiramarrësit. Është e rëndësishme që ata të shqyrtojnë politikën për të siguruar që nuk përjashton mbulimin për dëmtimet ose dëmtimet e shkaktuara nga një qen ose që nuk përjashton racione të caktuara të rrezikshme të qenve nga mbulimi. Ata gjithashtu duhet të sigurohen për të gjetur një politikë që ofron një sasi të mjaftueshme të mbulimit të përgjegjësisë personale, zakonisht të paktën $ 100,000.

3 Times një qiradhënës mund të jetë përgjegjës

Në shumicën e rasteve, një pronar nuk do të jetë përgjegjës nëse një qen i qiramarrësit sulmon dikë.

Megjithatë, ekzistojnë situata të caktuara kur një pronar mund të konsiderohet përgjegjës nëse qeni i qiramarrësit shkakton dëm. Ju lutemi mbani në mend se çdo shtet ka ligje të ndryshme, prandaj është e rëndësishme të kontrolloni në nivel lokal për të përcaktuar rregullat e sakta që mund të aplikohen për ju.

Sipas Nolo.com, një pronar mund të llogaritet nëse ata:

1. Njoh Dog ishte e rrezikshme:

2. Aftësia për të hequr kafshën:

3. Udhësoi Kafshët:

3 Mënyra që pronarët mund të mbrojnë vetveten

1. Ndiqni Ligjin dhe Kushtet e Qiradhës suaj:

Mënyra e parë për të mbrojtur veten është të ndiqni ligjin. Nëse keni një kafshë të rrezikshme në pronën tuaj që është një kërcënim për sigurinë e të tjerëve, duhet të bëni gjithçka në fuqinë tuaj për të hequr kafshën ose për të bërë që të tjerët të jenë në dijeni të rrezikut.

2. Tenants Screen dhe Pets Up Front:

Shqyrtimi i duhur i të gjithë qiramarrësve dhe çdo kafshe që ata mund të kenë para se të lëvizin mund të ndihmojnë në minimizimin e çështjeve në të ardhmen. Ju duhet të takoni kafshën paraprakisht dhe të kërkoni një regjistër të të gjitha vaksinave.

3. Ruajtja e sigurimit të duhur:

Sigurimi që të keni sigurimin e duhur do t'ju ndihmojë të mbroni nëse keni probleme. Ju do të dëshironi të siguroheni që politika juaj mbulon përgjegjësinë për dëmtimet e shkaktuara nga qentë.

Ju gjithashtu do të duhet të kontrolloni me kujdes politikën tuaj për të parë nëse ka racione të rrezikshme të qenve që janë lënë jashtë mbulimit. Rritet qeni i rrezikshëm përbëjnë shumicën e të gjitha kafshimeve të qenve dhe për këtë arsye kompanitë e sigurimeve shpesh përjashtojnë racione të tilla nga mbulimi i sigurimeve. Nëse lejon që qiramarrësi të ketë një nga racat që është përjashtuar nga mbulimi nga politika juaj, atëherë mund të jeni përgjegjës financiarisht nëse qeni shkakton dëm, sepse me dashje e keni lejuar këtë race të rrezikshme në pronën tuaj.

Ju gjithashtu do të dëshironi të përcaktoni sa mbulim të përgjegjësisë keni. Ju do të dëshironi të flisni me agjentin tuaj të sigurimit për të përcaktuar sasinë e duhur të mbulimit për ju. Për disa perspektiva, Dogbitelaw.com rekomandon që familjet me një qen të mesëm të kenë së paku $ 300,000 në mbulim, e cila pastaj jep mundësi për të blerë një politikë shtesë ombrellë me vlerë një milion dollarë për një tarifë minimale shtesë vjetore.

* Ky është opinioni dhe jo këshilla ligjore. Ju lutemi këshillohuni me këshillimin ligjor për të përcaktuar çdo përgjegjësi që mund të keni në bazë të situatës tuaj specifike.